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沈阳超高人气楼盘 中国铁建·御水澜湾 VS 中海·望京府

2021-06-18 21:48作者:房大秘

基本信息PK

中国铁建·御水澜湾中海·望京府
项目地址:蒲南路19号沈阳师范大学地铁站西行800米
开发商:中铁十九局集团(沈阳)房地产开发公司沈阳市中海海盛房地产开发有限公司
绿化率:30.00%35.00%
容积率:2.002.50
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,洋房普通住宅,洋房
项目特色品牌地产品牌地产
产权年限中国铁建·御水澜湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年中海·望京府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价8300.00元/平方米12500.00元/平方米
开盘时间:2020年10月1日开盘2020年9月30好开盘
交房时间:预计2021年10月一期整体交房预计2022年10月30日2期高层入住

周边信息PK

中国铁建·御水澜湾

交通状况:公交:191、192、V122、V123 ,七星大街站下车,地铁2号线

中小学:朝阳一校、七中

综合商场:大学城商圈、道义商圈、奥莱商圈、红星美凯龙

医院:盛京医院沈北院区

中国铁建·御水澜湾

中海·望京府

交通状况:黄河大街主干道,2号线地铁,步行10分钟即可到达沈阳师范大学地铁站,周边遍布236、255、141、178等20余条公交线路,另外地块西北角有193路公交,可直达正良商圈。

综合商场:华强广场living mall/积家购物中心/福瑞家购物中心/华润万家超市

医院:盛京医院沈北分院

中海·望京府

户型信息PK

中国铁建·御水澜湾

中国铁建·御水澜湾户型类别:3居,4居

户型面积:88.00平方米-121.00平方米

户型举例:洋房B户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

中国铁建·御水澜湾

中海·望京府

中海·望京府户型类别:2居,3居

户型面积:87.00平方米-138.00平方米

户型举例:高层B户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

中海·望京府

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