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| 富禹·盛京学府 | 琨瑜府 | |
| 项目地址： | 花海路与大明湖街交汇处 | 南十三路与兴顺街交汇处（沈阳工业大学兴顺校区原址） |
| 开发商： | 沈阳富禹地产 | 沈阳林润房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 富禹·盛京学府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 琨瑜府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 20500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 10#15#16#等已于2020-09-30开盘 | 2021年3月13日1#8#19#已开盘 |
| 交房时间: | 预计将于2021-12-31交房 | 预计2022年10月31日高层15#17#18#19#整体交付 |
交通状况：公交：地铁167、铁西新一线、187、283、161、171、206、261、283、201、铁西二线
轨交：：1号线张士地铁站；
幼儿园：配建公立幼儿园
中小学：配建应昌小学、清乐围棋学校、杏坛中学
综合商场：居然之家、华润万家、新玛特、家乐福、万象汇、万达广场、兴隆大天地、张士灯具城
医院：开发区人民医院、北京积水潭医院、骨科医院、八院、九院
交通状况：公交：176路、181路、278路工业大学兴顺校区，下车即是
轨交：地铁九号线沈辽路地铁口下车向西500米即是
自驾：兴华街与沈辽路交汇处，沈辽路万达向西行500米景星加油站旁即是
中小学：齐贤二校(新校区)
综合商场：沈辽路万达、茂业百货、维华商场、金牛家乐福、新玛特商场、铁百商场、万象汇、九路家具城、兴隆大家庭、西部汽配城
医院：盛京医院滑翔分院、五院、八院、九院、维康医院
富禹·盛京学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-142.00平方米
户型举例：87平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；
琨瑜府户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-178.00平方米
户型举例：洋房130平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
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