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| 富禹·盛京学府 | 中粮美悦府 | |
| 项目地址： | 花海路与大明湖街交汇处 | 十四号街30号 |
| 开发商： | 沈阳富禹地产 | 沈阳和慧房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.80 | 0.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 富禹·盛京学府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 中粮美悦府美悦府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 10#15#16#等已于2020-09-30开盘 | 2021年4月18日已开盘 |
| 交房时间: | 预计将于2021-12-31交房 | 预计2023年12月末交房 |
交通状况：公交：地铁167、铁西新一线、187、283、161、171、206、261、283、201、铁西二线
轨交：：1号线张士地铁站；
幼儿园：配建公立幼儿园
中小学：配建应昌小学、清乐围棋学校、杏坛中学
综合商场：居然之家、华润万家、新玛特、家乐福、万象汇、万达广场、兴隆大天地、张士灯具城
医院：开发区人民医院、北京积水潭医院、骨科医院、八院、九院
交通状况：公交线路：172路、317路、318路
地铁线路：1号线、3号线（在建中）
中小学：勋望小学，杏坛中学
综合商场：荣信财富广场、幸福广场、星悦荟、于洪新玛特广场
医院：积水潭医院、康民医院、城西医院
富禹·盛京学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-142.00平方米
户型举例：87平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；
中粮美悦府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：83.00平方米-137.00平方米
户型举例：洋房标准层115㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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