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| 阳光城·和平101 | 九洲御玺 | |
| 项目地址： | 和平南大街101号（原辽宁省体育运动技术学校原址） | 胜利大街888号（三环与胜利南街交汇处） |
| 开发商： | 辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司 | 沈阳九洲福尔房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 37.00% | 45.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,公园地产,城市中心地产 | 品牌地产,湖景地产,公园地产,教育地产 |
| 产权年限 | 阳光城·和平101普通住宅产权为50年,住宅底商产权为40年 | 九洲御玺普通住宅产权为50年,叠拼产权为50年 |
| 均价 | 25500.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年11月8日开盘 | 2020年12月开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年12月31日整体交房 | 2021年10月31日交房 |
交通状况：公交：(244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、环路。)
地铁4号线-砂阳路站（在建中）、3号线-南湖公园站（在建中）、2号线-工业展览馆站
幼儿园：园区内设幼儿园
中小学：南京十小学、南昌中学
综合商场：万象汇、嘉里城、一方家乐福、佳兆业、茂业百货、南五大润发、太原街万达、鹿特丹生活广场及山姆会员店
医院：盛京医院南湖院区、陆军总院、202医院、辽宁电力中心医院、沈阳市第六人民医院
交通状况：1分钟即达城市三环高速；
2分钟即达城市新二环；
7分钟车程可达沈阳南站；
15分钟即达城市一环；
15分钟车程即达沈阳站及桃仙机场；
165/222/K801/K802/128/137/路九洲湾景汇站距地铁4号线步行，约10分钟。
幼儿园：小哈津幼儿园，兰妮国际幼儿园，国学幼儿园，喜喜月子中心；麦迪森幼小衔接；
中小学：铁五小学/一三四中学
综合商场：山姆会员店、万科鹿特丹生活广场、兴隆大奥莱、万达广场（全运店），华润万象汇长白店，大润发长白店；
医院：浑河新城医院、医大一院（浑南院区）、东北国际医院、医大二院（滑翔园区），陆军总院（浑南分院）
阳光城·和平101户型类别：3居,4居
户型面积：140.00平方米-210.00平方米
户型举例：140㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
九洲御玺户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：68.00平方米-233.00平方米
户型举例：G平墅下樾141赠送406㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；得房率较高。
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