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| 华润置地|新凯旋 | 金地融创·峯范 | |
| 项目地址： | 黄河北大街文溪路 | 首府新区鸭绿江街文储路 |
| 开发商： | 华润置地沈阳有限公司 | 沈阳致凯置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 36.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 华润置地|新凯旋普通住宅产权为70年 | 金地融创·峯范普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月14日高层4#开盘 | 2020年12月20日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年7月31日高层1#2#3#4#5#整体交付 | 金地融创峯范预计将于2022-09-30交房 |
交通状况：公交：(116,190,255,326等)
自驾：（黄河北大街和怒江北街，文大路，文溪路)
中小学：虹桥中学北校区，珠江五分校，十一高中，师范附属小学中学等
综合商场：积家购物中心，福瑞家商场，华强商场等
医院：739医院，242医院，武警总医院，沈北医大二分院
交通状况：项目位于鸭绿江街，是首府新区的主动脉，从一环贯穿至沈北，南侧是文储路，西街皇姑三台子东达大东望花。交通通达性强。北面500米临三环，可通过文储路-陵园街-朱尔屯互通进入三环。
项目车程10分钟即可接驳二环，顺达市内各个区域。随着城市的扩容，城市越发拥堵，一环、二环不堪重负，未来5年，沈阳将逐渐从二环时代进入三环时代，三环取代二环成为交通主动脉
中小学：珠江五校 虹桥中学
综合商场：淘乐新天地商业广场
医院：辽宁中医药大学附属第二医院
华润置地|新凯旋户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-120.00平方米
户型举例：120平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
金地融创·峯范户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-135.00平方米
户型举例：洋房135平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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