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| 阳光城招商·时代悦 | 琨瑜府 | |
| 项目地址： | 肇工街与未来悦北向规划路交汇处 | 南十三路与兴顺街交汇处（沈阳工业大学兴顺校区原址） |
| 开发商： | 沈阳光勋恒荣房地产开发有限公司 | 沈阳林润房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.90 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,公园地产,城市中心地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 阳光城招商·时代悦普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 琨瑜府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 20500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020年8月27日高层17#18#洋房3#5#6#10#已开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2022年10月31日高层17#18#整体交付 |
交通状况：项目1公里范围内约26条公交线路通达全城。紧邻城市干道建设大路、沈辽路、保工街、重工二环路；3公里范围内双地铁站（启工街站、沈辽路站）覆盖。距离沈阳站也仅有5公里，出行十分便利。距离2.3公里沈阳经纬客运西站，中远行十分方便。
中小学：沈阳市五十三中学、清乐围棋中学、工人村二小、教育用地；
综合商场：铁西广场商圈、龙之梦大都会商圈、于洪广场商圈、沈辽路万达商圈；
医院：沈阳市第九人民医院、沈阳市第五人民医院、沈阳医学院附属医院 。
交通状况：公交：176路、181路、278路工业大学兴顺校区，下车即是
轨交：地铁九号线沈辽路地铁口下车向西500米即是
自驾：兴华街与沈辽路交汇处，沈辽路万达向西行500米景星加油站旁即是
中小学：齐贤二校(新校区)
综合商场：沈辽路万达、茂业百货、维华商场、金牛家乐福、新玛特商场、铁百商场、万象汇、九路家具城、兴隆大家庭、西部汽配城
医院：盛京医院滑翔分院、五院、八院、九院、维康医院
阳光城招商·时代悦户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-135.00平方米
户型举例：高层85㎡户型(查看该楼盘更多户型)
琨瑜府户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-178.00平方米
户型举例：洋房143平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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