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| 越秀·岄湖郡·一人一墅 | 万科翡翠别墅·有山 | |
| 项目地址： | 蒲河北路6号（人和街与蒲北路交汇处） | 世博东街59号 |
| 开发商： | 沈阳岭海房地产开发有限公司 | 沈阳东部置业开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 0.00% |
| 容积率： | 1.00 | 1.01 |
| 建筑类型 | 独栋,联排,双拼,叠拼 | 叠拼 |
| 物业类型 | 美式,英式 | 现代 |
| 项目特色 | 特色别墅 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 越秀·岄湖郡·一人一墅独栋产权为50年,联排产权为50年,双拼产权为50年,叠拼产权为50年 | 万科翡翠别墅·有山叠拼产权为50年 |
| 均价： | 9000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2011年10月30日6-134#、6-140#、6-146#已开盘 | 2020年8月31日D1# D2# D3# D4#已开盘 |
| 交房时间: | 2013年9月30日6-134#、6-140#、6-146#已入住 | 2021年10月31日整体交房 |
交通状况：市内：沈北路——辉山大街——沈铁路
沈北路——虎石台大街——绕城高速
沈北路——虎石台大街——望花立交桥
公交车：
177路：大溪地到沈阳北 沈北路人和街下车
180路：大溪地到蒲昌路道义三街 沈北路人和街下车
179路：蒲河镇到五爱市场东 九如溪谷下车
幼儿园：规划公立幼儿园
中小学：规划文艺二校沈北分校、规划七中分校
综合商场：赛特奥莱、尚柏奥莱
医院：盛京医院沈北院区
交通状况：公交：168路公交至海阳世界站下车，步行500米到达项目
自驾：走森林路过世博园正门后1000米，见万科翡翠别墅导视牌右转即是
幼儿园：华德福幼儿园
中小学：沈阳市中科实验学校、东北育才小学、中学部、沈阳二中北校区、沈阳十三中、高坎中学、高坎中心小学
综合商场：赛特奥莱
医院：满堂医院、英达社区卫生服务中心、中国医科大学附属第四医院棋盘山园区、中国医科大学结核病医院
越秀·岄湖郡·一人一墅户型类别：0居,4居,5居,6居
户型面积：190.00平方米-460.00平方米
户型举例：360平户型(查看该楼盘更多户型)
万科翡翠别墅·有山户型类别：3
户型面积：115.00平方米-230.00平方米
户型举例：115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
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