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| 富禹·盛京学府 | 沈阳金地·时代风华 | |
| 项目地址： | 花海路与大明湖街交汇处 | 卫工街与南十一路交汇处（劳动公园北行160米） |
| 开发商： | 沈阳富禹地产 | -- |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
| 产权年限 | 富禹·盛京学府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 沈阳金地·时代风华普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年4月13日2#已开盘 | 2019年10月28日H1#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月31日1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9#交房 | 预计2021年10月31日整体交房交房 |
交通状况：公交：地铁167、铁西新一线、187、283、161、171、206、261、283、201、铁西二线
轨交：：1号线张士地铁站；
幼儿园：配建公立幼儿园
中小学：配建应昌小学、清乐围棋学校、杏坛中学
综合商场：居然之家、华润万家、新玛特、家乐福、万象汇、万达广场、兴隆大天地、张士灯具城
医院：开发区人民医院、北京积水潭医院、骨科医院、八院、九院
中小学：沈阳市第四中学、启工二校
综合商场：兴隆大家庭(大天地店)
医院：兴隆大家庭(大天地店)、沈阳医学院附属中心医院
富禹·盛京学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.00平方米-142.00平方米
户型举例：高层104平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
沈阳金地·时代风华户型类别：2居,3居
户型面积：80.00平方米-126.00平方米
户型举例：洋房126平户型一层(查看该楼盘更多户型)
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