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| 华润置地 皇姑新凯旋 | 金科·集美天城 | |
| 项目地址： | 黄河北大街文溪路 | 文大路和滦河街交汇处 |
| 开发商： | -- | 沈阳金科骏景房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商,购物中心 |
| 产权年限 | 华润置地 皇姑新凯旋普通住宅产权为70年 | 金科·集美天城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月29日高层2#和3#已开盘 | 2019年12月12日高层12#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年7月31日高层2#3#整体交付 | 预计2020年12月底交房 |
交通状况：公交：(116,190,255,326等)
自驾：（黄河北大街和怒江北街，文大路，文溪路)
中小学：虹桥中学北校区，珠江五分校，十一高中，师范附属小学中学等
综合商场：积家购物中心，福瑞家商场，华强商场等
医院：739医院，242医院，武警总医院，沈北医大二分院
交通状况：公交：190、290支线，（恒大雅苑站），236、255、141、157、178、326（四台子站），
轨交：地铁2号线师范大学站（约500m）。
幼儿园：自建幼儿园
中小学：珠江五校（北校区）、虹桥中学（北校区）、沈阳师范大学附属学校
综合商场：自有2万方集中商业、华强广场Living Mall、积家购物中心、华润万家、兴隆生活广场
医院：739医院，何氏眼科医院、环北医院、242医院、武警总队医院
华润置地 皇姑新凯旋户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-120.00平方米
户型举例：120平户型图(查看该楼盘更多户型)
金科·集美天城户型类别：3居,4居
户型面积：94.00平方米-123.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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