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| 郡源·悦城 | 华润置地翡翠城·熙府 | |
| 项目地址： | 黄河北大街286号（地铁二号线师范大学站A口470米） | 黄河北大街青城山路口西行100米 |
| 开发商： | 沈阳瑞恒房地产开发有限公司 | 沈阳润置房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 0.00% |
| 容积率： | 4.10 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
| 产权年限 | 郡源·悦城普通住宅产权为70年 | 华润置地翡翠城·熙府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 30.00万元/套 | 10300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年7月19日已开盘 | 2019年8月28日2#3#4#5#6#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年7月30日3#交房 | 预计2021年8月末2#3#4#5#6#整体交付 |
交通状况：255.236.141等15条公交车，地铁2号线沈阳师范大学地铁口A-B口西行500米
幼儿园：拂斯特幼儿园，沈阳蒲公英幼儿园
中小学：珠江五校溪湖分校、虹桥中学
综合商场：华强广场/永辉超市瑞家购物广场/积家购物中心/麦当劳/电影院/游泳健身等多家商场
医院：中国医大盛京医院/739医院/242医院/惠民医院
交通状况：公交：131路、138路、301路、302路、290路、190路等
轨交：地铁二号线医学院站、沈阳师范大学站
自驾：沿黄河大街北行至青城山路口西行100米
中小学：珠江五校实验小学溪湖校区、沈阳市第十一中学（项目学区未定，以上学校非项目学区，一切以教育局划分为准）
综合商场：积家商场、乐购超市（明华店）、兴隆生活广场（赤山路店）、华强广场
医院：七三九医院、二四二医院
郡源·悦城户型类别：0居,2居,3居,4居
户型面积：75.56平方米-120.00平方米
户型举例：11#96平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华润置地翡翠城·熙府户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：39.00平方米-142.00平方米
户型举例：洋房一楼142平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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