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房价最高的3个三线城市，买房不易

小蜗说说说  2019-01-31 09:01

[摘要] 近些年来，房价上涨火爆的城市大多集中于三四线城市。三四线无论是从人口，经济体量等方面都不如一二线，但其中一些三四线城市的房价却是相当高。和大多数省会城市相比，海口的规模相对偏小。这个城市体量不大，常住人口不到80万，但房价却是非常惊人。三亚的房价为何如此之高？作为一个小城市，三亚并没有什么实体产业，

近些年来，房价上涨火爆的城市大多集中于三四线城市。三四线无论是从人口，经济体量等方面都不如一二线，但其中一些三四线城市的房价却是相当高。今天，我们就来说下房价的3个三线城市。对于当地的普通百姓来讲，要买个房那是真心不容易。

第3名：廊坊

廊坊，是河北下属的一个地级市，位于首都北京和天津之间。从整个房地产市场来看，廊坊是一个比较特殊的存在。廊坊的房价上涨始于2015年底，从7千不到的房价水平一路猛涨，2016年。到了2017年6月份房价达到点，二手房均价达25000多元每平。之后，随着北京楼市调控政策的持续，这个北京睡城的房价进入到了跌跌不休的通道之中。截至2019年1月份，廊坊的二手房均价为13887元每平。相比2017年的高点，廊坊的房价虽然下跌了不少，但在所有三线城市中，仍然高居第3名。

廊坊因地理位置的原因，购房群体主要是来自北京外溢的刚需人群及投机客。特别是三河，香河，大厂这3个地方楼盘林立，是影响廊坊整体房价的关键。在北京严控人口规模，以及雄安新区强势崛起的背景下，廊坊的房价短时间内很难见到反转。而对于廊坊当地的普通百姓来讲，如今的房价依旧是难以承受。

第2名：海口

海口是海南省的省会城市，也是少数几个划归到三线城市的省会。和大多数省会城市相比，海口的规模相对偏小。截至2017年末，海口的常住人数量只有227.21万。经济总量不到1400亿，甚至还比不上内陆某些经济发达的县级市。但是从房地产市场来看，海口的房价却是并不低。根据安居客网上的二手房价数据显示，海口目前的二手房均价为14765元每平，这个价位比郑州，长沙，成都这些省会城市都高。而从房价走势来看，海口近一年来的二手房均价相比去年上涨了21.93％。

海口虽然是一个省会城市，但并没有非常突出的产业体系。与之对应的是当地普通百姓的收入水平并不高，和其他省会相比，可以说是非常低了。因为旅游城市的缘故，海口的物价并不低，而购房群体也主要是来自于外地。对于当地的百姓来讲，如今要在海口买上一套房，真的是非常不容易。

第1名：三亚

三亚，是海南省的一个地级市，可以说是三线城市中知名度的一个城市。从整个房地产市场来看，三亚算是一朵奇葩。这个城市体量不大，常住人口不到80万，但房价却是非常惊人。根据安居客上的二手房价数据显示，三亚目前的房价为31685元每平，在的所有城市中排名第5，是三线城市中房价的一个。从房价走势来看，相比去年同期，三亚的房价上涨了16％，可以说是相当强势。

三亚的房价为何如此之高？作为一个小城市，三亚并没有什么实体产业，主要以旅游及房地产来撑起当地的经济体量。三亚因为地理位置的原因，一年四季气候宜人。加上当地丰富的海景资源，吸引了很多外来游客。而从购房群体来看，三亚的购房者绝大部分来自于外地，其中相当一部分是来自东北。这些来自各地的有钱人推高了三亚的房价，使得三亚的房价远远超出了当地的经济水平。如今，不仅是对于当地普通人，对于绝大多数人来讲，要在三亚买房，绝非易事。

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