手机看新闻

“明补”领取供热补贴家庭 报销部分按26元/平方米缴费

华商晨报  2017-10-14 11:22

[摘要] 阁楼等特殊房型按何标准缴费？“明补”用户已领取部分咋缴费？“商住两用”按什么标准缴费？门市房中间隔卧室咋缴费？

阁楼等特殊房型按何标准缴费？“明补”用户已领取部分咋缴费？“商住两用”按什么标准缴费？门市房中间隔卧室咋缴费？

昨日，记者走访沈阳市内皇姑、铁西等部分区域的供热企业缴费大厅发现，大厅内缴费已经进入到一个小高峰。

“目前，每天早上至15时前这段时间缴费人数相对较多，现金缴费窗口前能排六七个人，基本上在15内就能完成缴费。而刷卡窗口人数较少，仅有三四个人，但近期办理暂停供热的窗口前人数明显增加，上午基本都在10人左右。”皇姑区一供热企业工作人员介绍。

记者走访发现，用热户在缴费阶段仍有很多不明确的问题，影响缴费进度。本报统一将市民的疑问整理后进行解读。

■缴费标准

“明补”仍按26元/平缴费

查出少缴或取消补贴资格

问：采暖费补贴或多套房产如何缴费？

答：今年，沈阳市居民住宅采暖费价格与去年一致，有单位报销和享受采暖费补贴的面积部分按26元/建筑平方米缴纳；没有单位报销和没有享受到采暖费补贴面积的，可按23.3元/建筑平方米缴纳。

针对有些单位已将采暖费补贴直接发放给职工用热户，今年的采暖费应贯彻“享受采暖费补贴的应缴尽缴”原则。被查出少缴的，或将取消补贴资格。

对于夫妻双方或单方共有房产、有多处房产等特殊情况，具体缴费方式为：享受单位采暖费补贴的家庭或个人，如果其名下房产的建筑面积总和小于或等于其住房控制面积的，其房产均按26元/建筑平方米缴纳采暖费；如果其名下房产的建筑面积总和大于住房控制面积标准的，那么住房控制面积标准以内的部分，需按26元/建筑平方米缴纳采暖费，住房控制面积以外的部分可按23.3元/建筑平方米缴纳采暖费。

■特殊房型

赠送的地下室、阁楼

层高不到2.2米按半价收

问：现在很多新建小区都会赠送的地下室、阁楼等空间，这部分采暖费如何收取？既然是赠送的，还用缴费吗？

答：据了解，这样的特殊房型需要根据不同的情况来界定。

若赠送的阁楼中没有供热设施，但用户想要供热的，应先向供热单位提出申请，并由供热单位负责设计、施工、安装供热设施，双方签订供热合同，核定供热面积后缴纳采暖费。没有供热单位的批准，在阁楼中私自安装供热设施的，属于违规行为，应依据省、市有关规定给予处罚。

如果阁楼中有供暖设施的，应按照沈房【2010】163号文件规定执行。即对于居民住宅超出房屋 权证标明面积且有采暖设施的部分，层高达到2.2米的部分全额计入供热收费面积；不足2.2米的部分，按50%计入供热面积。

■报销问题

用电、燃气等采暖的

根据单价高低不同结算

问：采暖费原来由产权人单位报销，产权人去世后，可否由夫妻的另一方单位承担采暖费？

答：如果夫妻另一方的单位不属于市、区认定的困难企业，并且有能力解决职工的采暖费，可以采取办理采暖费家庭内部转移的方式，由另一方承担采暖费。

问：部分市民家中采取用电、燃气等集中供热之外的采暖方式，单位怎样报销采暖费？

答：按照职工本人享受住房面积标准内实际住房面积报销。采暖费单价高于集中供热价格的，按照集中供热价格结算；低于集中供热价格的，按实际价格结算。

■商住界定

登记为“商住两用”房屋

按实际用途收取采暖费

问：住宅改为办公用房，按什么标准收费？

答：居民供热与非居民供热的界定以房屋 权证标明的房屋设计用途为准。租用住宅或在住宅楼中办公的单位，其使用的房屋采暖费，以居民住宅标准收取为宜。这样做既符合当前政策的规定，也考虑到所使用房屋结构、用户对供热的实际需求。

问：自己经营小便利店，在商业网点中自行间隔的居室按哪个标准缴采暖费？

答：在商业网点中自行间隔的房屋用作居室的，如果在产权登记中未作更改的，用作居室使用的房间还应按商业网点认定，发生的采暖费也应按商业用房标准交纳。

问：居民供热与非居民供热的界定标准是什么？

答：以房屋 权证标明的房屋设计用途为准。

问：对于登记为“商住两用”的房屋，按什么标准收取采暖费？

答：按照用热户的实际用途收取采暖费。被用于住宅的，按照居民供热价格标准收取采暖费；被用作办公或经营的，按照非居民供热价格标准收取采暖费；既用作住宅又用作办公或经营的，住宅部分按照居民供热价格收取，办公或经营部分按照非居民供热价格收取。

沈阳各区供热办公开服务电话

单位 公开电话 夜间电话

和平区 83303030 83303030

83303029 83303029

沈河区 24842123 24842123

铁西区 25643555 25643555

皇姑区 86235090 86235090

大东区 24311965 24311965

浑南区 23770024 23770024

沈北新区 89863084 89863084

于洪区 85833821 85833821

苏家屯区 89131401 89131401

经济技术开发区 25373121 25373121

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注特价房沈阳官微

新房、二手房、租房、特价房大平台