[摘要] 百年老铁西，未来新中心！从亲王直管续写的历史繁华，到建国后，东北老工业基地的沉淀，到如今新城西引力的脉动，大铁西开始上演霸气开挂历程，2016年更是在沈城各大区域中成就一抹绚丽，迅猛发展态势，不亚于火热的大浑南！
百年老铁西，未来新中心！从亲王直管续写的历史繁华，到建国后，东北老工业基地的沉淀，到如今新城西引力的脉动，大铁西开始上演霸气开挂历程，2016年更是在沈城各大区域中成就一抹绚丽，迅猛发展态势，不亚于火热的大浑南！
【回家置业】沈阳热门区域攻略
①大东篇：品牌房企引领浪潮 土市为大东注人气
②铁西篇：贵地开挂历程 西引力脉动新中心崛起
④于洪篇：依生态地铁崛起 知名房企显扩张趋势
从高水平规划，到区域配套再升级，中德产业园、中法生态城的相继落成，新型的产业区正在这里蓬勃发展……如果大铁西轰动事件不断，那么德国总理默克尔来沈，就是到的大铁西；还有土拍市场上多地块遭疯抢，众多实力房企竞相入驻；区域配套利好频传，再添火热砝码；岁末年终，回沈置业选哪？如此傲起的大铁西，笔者怎么能不提呢？
房价稳步上扬 买铁西等于买未来
纵观沈城楼市房价用一个涨字似乎太单薄了，应该是稳步上涨！看看各个区域的房价，也是南热，北冷。作为老牌工业城区、在城市更迭中发展起来的大铁西，将老城情怀与新城脉动完美结合，在盛京这座大城中，博得众人瞩目，房价方面也是稳步提升，甚至一位业内房企大咖在土拍市场上曾表示，“买铁西等于买未来”！
2016年铁西房价走势
根据中指研究院相关数据显示，2016年大铁西的房价，从1月份的7856元/平，截止到目前为止，已经飙升至8307元/平。从上半年各大房企论剑大铁西发展，到一度积极拿地，面粉的价格已经令不少吃瓜群众惊呆。以金地铁西檀府项目为例，2016年1月是6200元/平，到目前为止，已经到7000元/平。足以见证其涨姿势！
2016年金地铁西檀府房价走势
当然了，2016年铁西的房价，也受到一些高端、改善性产品的冲击，从日光倾城，劲销4.5亿 万科城市阳光，到未开先火，首开引爆置业潮的旭辉锦堂、万科圣丰翡翠之光，再到龙湖高端派系龙湖西府原著的全城瞩目……大铁西涨姿势不言而喻！
“面粉贵”了又如何 房企抢地不手软
谈到铁西的房价，那么就不得不提到2016年铁西在土拍市场上引领的一波波抢地大战！其实从振兴宏图下的"西引力"2016中国•沈阳城市高峰论坛开始，各大房企已然对大铁西的关注提升到令一个高度。
从8月份，旭辉“霸气”拿下土拍市场三宗地，粮库地块吸引了10家房企争夺，并以126轮竞价、溢价46%被其收入囊中，其楼面地价更是达到约6500元/平方米；刷新了沈城人对地价的认知。
10月20日，“十一”黄金周后沈阳土地交易市场拍，也上演了让一众房企和媒体咋舌的劲爆场面。交易的三宗地块均来自铁西区沈阳经济技术开发区板块，总面积达35万平方米。高溢价达101%，13家品牌房企接连打响百轮竞价、溢价过百的“双百”大战。终，三宗地块15.7亿元的起拍总价，以吸金27.2亿元收官。万科、龙湖等多家品牌房企在这场夺地大战中，可谓拼了力气。有参与者笑称，不仅举牌的人举到手软，看举牌的人也看到眼花。
当然以上土拍只是2016土拍市场的一个缩影！量价齐升的铁西板块，因何爆发出如此惊人“西引力”？透视铁西现象，发现沈阳振兴引擎正在不断积蓄新动能，全面升腾的大铁西，未来潜力不可限量！
区域利好频传 点亮沈西新金廊
从铁西的房价，再到土拍市场引发的抢地大战，我们不难看出，选择铁西，那是有很多区域利好的牵动的！从铁西行政中心西迁，激发西北部欠发达地区，让大铁西整体发展全面融合，再到高水平规划、以及各种优质配套的完善……都为这个区域的发展注入了鲜活的力量，站在未来看今天，铁西让你值得期待，每一步的进程你都可以看在眼里。
沈阳市铁西区委区政府 迁入东药老厂区，新区委区政府、新政务服务中心、沈阳金谷的泛金谷地区，与中德装备园、中法生态城组成“一园一城一谷”三箭齐发，形成良性、高效的“东西互动”，充分释放服务功能和发展潜能，分享并放大发展的红利和结构调整的溢出效益。空间的在升级，功能区域的重新划分，可以说，西迁后产生的拉动效应，使得西北部地区，无论是基础设施、生活服务配套设施还是区域环境的改善，都将呈现翻天覆地的变化。
当然，这些也是万科、龙湖、金地、华润、旭辉、美的等各大品牌房企纷纷看好这个区域的重要原因之一。各大品牌房企的入驻也为区域的发展带来不一样的笔触。
吾乡是归途，安家大沈阳，蓬勃发展的大铁西你怎能错过！
金地铁西檀府400-890-0000 转 822095
推荐理由：大品牌
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效果图
| 金地铁西檀府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西 |
| 户型 | 三居室(108.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(113.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月30日4#入住 | 开盘时间 | 2016年11月27日2#、33#、50#开盘 |
动态：金地铁西檀府共分南北两个地块，园区内共规划住宅55栋楼，其中美式褐石洋房29栋、精工高层19栋、舒居小高层6栋、办公楼1栋及异域风情商街。项目位于铁西区沈辽路燕塞湖街30号（三隆春天酒店北行２００米）。
项目简介：金地铁西檀府共分南北两个地块，园区内共规划住宅55栋楼，其中美式褐石洋房29栋、精工高层19栋、舒居小高层6栋、办公楼1栋及异域风情商街，是金地集团在铁西开发的大规模的洋房住区，未来4100余户家庭将入住铁西檀府。
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