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暴雨天看房正当时 排水效果大起底

房天下  2016-07-15 07:00

[摘要] 有经验的人都知道:“买房不看晴天看雨天”。阴雨天看房,可以发现房子的很多潜在问题。

近日,多个地区进入暴雨模式。除去非人为的天气客观因素,导致划船上下班、别墅变孤岛外;有些属于可以通过自身注意而避免的问题,很多朋友会因为雨天取消看房计划,害怕光线不足。但是有经验的人都知道:“买房不看晴天看雨天”。阴雨天看房,可以发现房子的很多潜在问题。

一看车位及周边

小区是否设置上坡、下坡的坡型停车场出入口,以避免雨水渗漏;

观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑;

每个集水坑至少要有一个抽水泵;

负责任的物管能让地下车库在遇到暴雨时正常排水,再不济也能及时通知业主将车移出。

二看小区整体排水情况

小区排水不畅,虽然不会直接影响到居住,但是对整个小区的品质则有着不小的影响。试想,一遇到大雨,小区内因为雨水无法及时排出而一片汪洋,小区品质显然难以让人感到满意。

可以在雨天走访一下小区及周边,查看下水设施是否完好,以及道路是否有严重的积水。尤其是购买一些老小区一楼房屋购房者尤其要仔细。另外,如有可能还需看看附近马路是否一下雨就积水,这会影响到日后通行。

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