[摘要] 5月沈阳新建商品房销售状况如何？浑南沈北拉锯战谁能笑到后？
据中指研究院（沈阳）统计，2016年5月沈阳新建商品房共成交8754套，其中住宅成交总套数7980套，环比下跌49.97%，新建商品房总成交建筑面积80.45万平方米，其中住宅成交总建筑面积73.48万平方米，环比下跌50.51%，去库存难度增加，实现全市商品房销售同比增长10%的目标任重道远。
首周惨淡，企稳回升
刚刚经历4月冲关般一大波成交，5月首周即重挫24.33%，当周全市成交不足千套，接下来各周表现恢复正常，其中浑南区借助市府南迁大力发展，以1869套，建筑面积19.08万平方米的成交量领先其他区域，占5月全市商品住宅成交量的25.97%，这表明购房者认可浑南区的发展空间；于洪区和和平区分列二三位，其中和平区倚重长白板块的带动而成绩斐然。
刚需为主，量跌价升
5月沈阳成交的60至90平方米商品住宅合计4145套，总建筑面积32.83万平方米，占比达44.68%，这表明刚需产品仍是成交主力。据中指研究院（沈阳）统计，5月沈阳商品住宅成交均价为6981元/平方米，环比上月上涨0.77%，成交均价的上涨走势和商品住宅成交量下降形成量跌价升的态势。
销冠易主，北冷南热
5月，小石城梦想小镇合计销售面积高达2.45万平方米，问鼎销冠，该项目开发商为沈阳华凌房地产有限公司，位于浑南区红椿东路；老牌销冠中海和平之门和碧桂园银河城分列二三位。5月项目成交量排行榜中，碧桂园2个项目跻身10，绝大多数项目位于沈阳南部。
这些上榜盘不言而喻，用实力证明了自己的品质，您可随时填写下表了解这些项目的低报价。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
