[摘要] 2016年 季度，沈阳房地产市场呈现低迷态势。
2016年 季度，沈阳房地产市场呈现低迷态势。中指研究院统计的2016年 季度沈阳新建商品住宅成交套数合计18256套，同比上年 季度减少9124套。季节影响销量只是原因之一，刺激市民购房欲望的要件不充分，影响更为深远。3月末出台的“沈22条”新政效果尚未发酵，预计第二季度的成交量或将上扬。
季度沈阳新建商品住宅成交套数 名是恒大雅苑，成交684套。该项目位于沈北新区，周边万科、保利等多竞品环伺，是城市北部新的人口聚集地。第二名是恒大江湾，成交613套。该项目位于浑南区，是沈抚新城前沿板块。3月末恒大庆祝无理由退房一周年， 在售楼盘实行87折，沈阳恒大成交量激增，表明价格对购房者的刺激有效而直接。老牌热销项目中海·和平之门、碧桂园银河城等仍旧名列前茅，表明沈阳购房者认可“品牌”“造城”等概念。绝大多数成交 均可使用房天下，享受房天下专属顾问服务。
2016年Q1沈阳新盘成交套数数据（部分）
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价格：均价6280元/平方米
推荐理由：沈阳恒大雅苑项目位于文大公路南，京沈西二街西。项目总体规划 358.78 亩，占地24万平，建面75万平。共由50栋楼组成。其中高层47栋。总户数5016户，总工期约建4-5年。共分四期出售。
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