[摘要] 要问苦逼的刚需们想买啥样的房子？一定是 ！ ！ 的房子！没错，特价房价格吸睛，但是要买到 的真特价，确实不易。跟着小编一起来学习特价房的真伪鉴别，助力你买到 的房子！
每次看到某某开发商打出“特价房”的时候，都会不由自主的看一看有没有合适的。对于购房者来说，没有什么比 的房子更能吸引眼球的了。可是，买到满意的特价房源当然是好，不过，买特价房的时候需要注意什么呢？买房谨防低价陷阱，才能让你买房路步步为赢。
一、真特价——房子自身原因
【户型设计相对不合理】
这类户型一般都会比较滞销，开发商为了整个楼盘营销做铺垫，或者是尾盘，会拿出几套较差户型作为特价房源，此类特价房适合资金有限但 积有固定需求的客群考虑。
【楼层不佳或楼栋位置不好】比如遮光现象严重的不好房源，或者 社区垃圾点和变电所的房源以及加油站的房源，开发商会作为特价房来销售，虽然户型上看不出什么不同，但存在此类的“附加值”就让购房者有些后悔了，所以在考虑开发商可能给自己带来高性价比房源的同时，也考虑下此类附加不好因素是否能接受。
二、伪特价——开发商促销手段
【先 后特价】开发商先 之后再以“特价房限时抢购”的形式对某些房源给出优惠，此类“特价房”会与在售普通房源有较大的价格差，销售人员也会极力去推售此类产品，待“特价房”售完之后再拿出几套以同样的方式销售，直到“特价房”的销售也开始滞销，开发商再会以其他的形式将房价拉回 前的价格，而购买“特价房”的购房者却是以相同的价格买到了不一定喜欢的房源。
【优惠力度换汤不换药】项目普通销售是以每平米减一定额度的优惠，而“特价房”是直接在总房款中减去一定的房款或直接通过折扣来优惠，造成看上去优惠力度更大、性价比更高的错觉，但实际是特价房的优惠和项目自身的优惠基本相同，优惠的力度并没有购房者想象中那么大，而“特价房”又不能任意选择，致使很多购房者无法购买到自己需求的产品，从而后悔莫及。
以下几个特价房，仅供参考。
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推荐理由：据小编了解，10套特价房中，均价大概在7800元/平起，高立省18万多。优惠力度确实不小，更多详情点击024保工印象。
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| 024保工印象基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西北二路 | |
| 户型 |
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| 024保工印象周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价8300元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
周边配套图
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