[摘要] 根据中指研究院（沈阳）数据显示，上周沈阳商品住宅成交共成交23.49万平方米，环比上涨5.49%，增幅并不明显；成交套数2219套，环比上涨5.42%。
沈阳楼市成交本周表现并不理想，继3月周大幅度下降之后，本周沈阳商品住宅成交面积略微上涨，涨幅并不明显，成交均价也出现小幅下降。但是，上周沈阳楼市供应量却出现了明显上涨，开发商摩拳擦掌，准备迎接楼市的“春天”。
根据中指研究院（沈阳）数据显示，上周沈阳商品住宅成交共成交23.49万平方米，环比上涨5.49%，增幅并不明显；成交套数2219套，环比上涨5.42%。
金三月已经过半，虽然“战绩”不佳，但本周沈阳商品房上市套数为830套，面积7.28万平方米，新批上市套数和面积均出现大幅度上涨。
2016年作为“十三五”的开局之年，今年的政府工作报告给我们勾勒出了蓝图。今年要为稳增长创造良好货币环境，人民币汇率将以稳定为主，楼市也有望迎接一轮密集的“去库存”政策。就是说，政府有望采取刺激政策进行救市，对于开发商来说，对楼市的期望值在攀升。
东大家属楼稳居 中海地产逆袭万科
从上周项目排行榜上看，东大迎湖园以170套、15767平方米的优势稳居10榜首。中海城以64套、6306平排在第二位，中海·和平之门以2套之差紧随其后，排在第三名。
从房企排行榜上看，东大兴科凭借东大迎湖园的加持，成功登顶房企10榜单，中海地产逆袭万科成为第二名，碧桂园稳居第三。从10的榜单上看，万科、碧桂园、中海轮流坐庄，品牌房企仍然占据半壁江山，购房者仍对于品牌房企的认可度高。
浑南问鼎区域销冠 刚需购房仍为市场主力
从区域方面上看，浑南区一马当先，以成交面积47672平方米的成绩，问鼎区域销冠；潜力股和平区紧随其后，排在区域成交榜的第二位；区域成交榜的第三位仍旧是于洪区。
从成交面积区间看，60-90平占比42.73%，刚需购房者仍旧占据沈阳楼市成交主体，90-120平占比29.97%，刚改购房者占比也比较稳定。可以预测短期内，沈阳楼市成交主体不会有大幅度的变化。
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| 小石城梦想小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 浑南区白塔 | |
| 收房时间 | 2015年12月30日D区洋房已交房 | 开发商 | 沈阳华凌房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月29日8期已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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