[摘要] 2016年2月2日，央行银监会下发通知，在2015年“930新政”的基础上，再次下调商品房商业住房个人贷款首付比例。在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
2016年2月2日，央行银监会下发通知，在2015年“930新政”的基础上，再次下调商品房商业住房个人贷款首付比例。在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。
沈阳不属于“限购”城市，两类购房者可享政策优惠
研究院智库中心研究总监严跃进认为，新政策关键的一点，就是在过去25%的比例上，允许各地可以调整到20%或者两成首付上，实际上贯彻了2015年以来去库存的政策导向。此次政策给予了各地信贷政策调整的自主权，允许各地按照去库存的导向和信贷资源的实际情况，积极调整首付比例。两成首付的比例，使得商业贷款购房者能够享受和公积金购房贷款相同的首付待遇，很有激励性。
综合上述这些利好，小编想到一件事，以往二环内改善型90平以上面积的楼盘，因为配套交通教育资源等利好因素，均价总价都不太亲民，月供咱可以咬咬牙省点凑出来很多人其实卡在首付这一关，对于那些既想住好地点，又不想把钱全部买房子，或者是有首付压力的人来说，此次的降幅确实是利好的！那么小编，就来为您盘点下，首付额度下调后，终于可以出手购入的二环内好房子吧！
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
推荐理由：宏发·石榴为宏发·长岛三期产品，位于沈辽西路27号(仙女湖公园内)，占地面积8.6万㎡， 项目北侧靠近兴隆大天地，距离铁西万达广场、铁西茂业百货、家乐福、永辉超市等商业配套约1000米。
 |
| 宏发·石榴基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 铁西 | |
| 收房时间 | 2015年7月31日三期已入住 | 开发商 | 沈阳宏发经龙房屋开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年8月17日5#已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
