[摘要] 低价也要品质，保证品质还是要看要品牌，所以十月这么火热的购房季，大家买房一定要警惕，千万不可图小便宜而吃大亏。买房子一定要选择可以信赖的品牌品牌开发商， 因为市面上有一些开发商在销售项目的时候会采取一些不可告人的猫腻，哪些便宜我们不能贪？我们来逐个分析。
低价也要品质，保证品质还是要看要品牌，所以十月这么火热的购房季，大家买房一定要警惕，千万不可图小便宜而吃大亏。买房子一定要选择可以信赖的品牌品牌开发商， 因为市面上有一些开发商在销售项目的时候会采取一些不可告人的猫腻，哪些便宜我们不能贪？我们来逐个分析。
一、“首付分期”和“零首付”
1、首付分期和零首付在一定程度上确实有利于部分刚需购房者分担买房负担，减轻经济压力，可以帮助一部分人实现置业梦想，但是首付分期同时也存在着一定的风险。，选择首付分期的购房者一定要保证自己在未来几年内可以偿还首付，如果在合同规定的时间内没有偿还，就有可能要面临高额的利息和违约金，房子可能会被银行或者开发商收回，同时购房者的信誉会受到不良影响。
2、首付分期和零首付交易达成之后，购房者可向银行申请贷款，在开发商规定时间之内将剩余房款还清，这样一旦开放商出现资金链断裂问题，承担风险的就是银行和购房者。所以在选择首付分期和零首付的时候一定要认真查明开发商的资质，尽量选择品牌比较大，信誉比较好的开发商，把风险降到低。
二、赠送面积
买房子时如果开发商提到了赠送面积，那么购房者一定要谨慎了，首先要了解到是否拥有赠送面积的产权，还要考察赠送面积的来源，如果涉及到公摊面积和绿化面积，那么这样的赠送就有名无实；另外赠送面积一般不属于房产面积，所以一般也不会被写入房产证上，所以不受法律保护，一旦有了面积纠纷，处理起来就会很麻烦。除此之外，购房者还要认真查看户型，看看赠送面积是不是存在过于狭窄、阴暗、容易受潮等问题
三、特价房
大家在购买特价房的时候一定要仔细查看户型和方位，看看特价房是不是户型比较散乱，或者处于楼体比较阴暗和潮湿的一面、是否存在挡光问题。购买特价房的时候也要认真审查开发商的资质和信誉。
说了这么多，小编当然不希望大家陷入买房陷阱，大多数开发商还是可信赖的，今天先向大家推荐一些高性价比口碑还不错的项目。
推荐理由：024朗明居5#新品认筹中，开盘时间待定。项目已全部封顶，项目位于奥体核心，双地铁、小户型均价6500元/㎡，起价5000元/平，在售2#、4#、6#，在售户型建筑面积为46㎡、54㎡、63㎡、71㎡、81㎡、103㎡、117㎡，共七种户型，做到大开间短进深的实用舒适设计，均实现了南北通透，有赠送面积，赠送面积约6.5㎡。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
开盘时间：2015年8月15日1#5#已开盘RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
入住时间：预计2016年11月30日1#3#5#入住
物业地址：沈阳浑南区朗明街90号（浑南中路与朗明街交汇处）
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公共交通：118、224、238、291、276等多条公交线路到到浑南大道朗明街下车。轨道交通：有轨5号线；规划建设中的9&10号线地铁浑南大道站。
售楼地址：沈阳市浑南区朗明街90号（浑南中路与朗明街交汇处）
024朗明居效果图
024朗明居交通图
024朗明居实景图
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