[摘要] 很多购房者都知道，买房子要买五证齐全的房子。但是，道理都懂，却还是有人在“低房价”的忽悠下，购买五证不全的房子。说起来还是侥幸的心理作怪，在开发商信誓旦旦的保证下，总觉得被骗这种大事不会摊到自己头上。殊不知，“ ”与“风险”共存，只要是五证不全的房子，都要承担一定的风险。
很多购房者都知道，买房子要买五证齐全的房子。但是，道理都懂，却还是有人在“低房价”的忽悠下，购买五证不全的房子。说起来还是侥幸的心理作怪，在开发商信誓旦旦的保证下，总觉得被骗这种大事不会摊到自己头上。殊不知，“”与“风险”共存，只要是五证不全的房子，都要承担一定的风险。一套五证不全的房子，可能几年、十几年都办不了房产证，那么 、 等问题就会接踵而来，更有严重的开发商直接拿着钱跑路，让你哭都没处哭。
买房是一辈子的大事，房价更不是小数目，可能是很多人大部分的积蓄，所以买房一定要擦亮眼，看好五证是否齐全，更不要有侥幸的心理。所谓的五证指的是：《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程开工证》，《国有土地使用证》，《商品房预售许可证》。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
这五证主要的应该看两证，一个是《国有土地使用证》，一个是《预售许可证》，有了这两个证，一般原则上就没有问题， 是预售许可证。 要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
下面小编就给大家推荐十个沈阳五证齐全的楼盘，当然沈阳楼市中五证齐全的楼盘远远不止这些，购房者可以根据自己的喜好来挑选住房，但是一定要牢记，房价与优惠力度固然重要，但是开发商的诚信更加重要，五证齐全会是一个有力的保障。
碧桂园银河城
平均价格：6000 元/平方米
碧桂园银河城是刚需置业者的 大盘之一，品牌无论从质量还是口碑都有保障。已经开发好多期，体量 大。可以说于洪新城 是随着碧桂园银河城的开发热卖发展起来的。
碧桂园银河城方糖组团60—120平双 小户 中，具体楼栋信息未定， 1万即享98折优惠。目前整体起价5800元/平米，主力户型120㎡-245㎡，多层电梯洋房。芷兰湾组团均价6000元/平。在售面积区间65-122平方米，户型包括J780和J742。双 河景洋房可享0首付。一次性付款96折，贷款98折。
相关新闻：
一线城市房贷分化：首套松二套紧
房地产税能给老百姓带来什么?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
