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今年前五月沈阳商品房销售金额194.56亿 同比降39.1%

华商晨报  2015-07-08 09:16

[摘要] 昨日，沈阳市统计局网站发布的数据显示，前五月沈阳房地产 5173106万元，同比下降25.3%。

每5个沈阳人就有一个老人

沈阳有多少人？有多少家庭？每个家有多少人？男性与女性孰多孰少？沈阳统计局官方网站昨日发布了“答案”。

沈阳人口增速放缓

截至今年5月末，沈阳户籍人口达到7304082人，较去年同期增长了0.3%。这些人口组成了2637029个沈阳家庭。平均来看，每户的平均人口约为2.77人。与五年前的同比增长0.5%相比，沈阳人口的增速放缓，三口之家的模式越来越普遍。

从性别来看，沈阳男少女多。在户籍人口中，男性比女性少68658人。

除家庭规模越来越小，户籍人口的老龄化程度也在加深，截至5月末沈阳户籍人口中60岁以上的老年人达到1643742人，占全部户籍人口的比重由5年前的17.5%上升至22.5%。这意味着每五个沈阳人中，至少有一个60岁以上老年人。省社科院经济研究所 张万强认为，老龄化程度的加深，对相关的医疗、养老保障体系的完善提出了更高要求。

铁西和平皇姑户籍人口增加

过去五年，市内五区的人口由同比全部上涨转为有升有降，究竟哪个区“人气”旺？

截至5月末铁西区户籍人口多，达到908480人，和平区人口少，达到647593人；铁西区、和平区和皇姑区为户籍人口增加区域；五年前人口增幅靠前的沈河区和大东区则成为户籍人口减少区域。户籍人口多的铁西区则拥有多的老龄人口。

沈阳市统计局：

前五月房地产 同比降两成

昨日，沈阳市统计局网站发布的数据显示，前五月沈阳房地产 5173106万元，同比下降25.3%。

分项数据中，商品房销售面积296.6万平方米，同比下降41.4%，商品房销售金额1945598万元，同比下降39.1%。在施工方面，前五月沈阳房屋施工面积达到7493.6万平方米，同比下降23.8%；新开工面积500.4万平方米，同比下降39.4%。

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商品住宅均价6162元/㎡

昨日，房地产服务营运商戴德梁行发布今年上半年房地产数据，前五月商品住宅量价齐跌，每平方米6162元。

分区域来看，上半年沈北新区土地成交量大，占全市土地成交量的30%。土地成交总额方面，于洪区领先各区，达7.12亿元。

据戴德梁行沈阳公司统计，2015年1月至5月期间，沈阳市(含市辖县)商品住宅供应量同比下降22%，为295万平方米，销售面积同比上升14%，为492万平方米，供销比为0.6，呈现去库存趋势，成交均价继续环比下降1.4%至每平方米6162元，量价齐跌。

分区域看，截至2015年5月沈阳市内除于洪区房价环比上涨3.4%外，其余各区房价均环比下降，平均降幅约4.2%，其中苏家屯区环比下降8.6%，降幅大。

沈阳二手房市场成交量连续上涨，从购房用途看，改善性住房占达到62%。

央行：去年辽宁新建商品房

销售面积同比降近四成

日前，央行发布的《2014年辽宁省金融运行报告》显示，去年我省新建商品房销售面积5754.81万平方米，同比下降38.1%。销售下降造成商品房库存压力增大，2014年末商品房待售面积4811.55万平方米，同比增40.4%。

此外，2014年辽宁省银行业金融机构净利润605.16亿元，同比下降8.34%。

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