[摘要] 沈阳地铁房一直是广大刚需用户、上班购房族关注的重点，按照规划到2020年，沈阳市除1、2号线外，9、10、4号线都将竣工通车，届时沈阳地铁就会形成“一环、一横、两纵”的格局。房天下房天下与您共同关，盘点2015火沈阳地铁房，让您做到心中有数。
沈阳地铁房空间大
随着沈阳地铁网络规划的逐步完善，每一个沈阳市民都能感受到地铁对生活带来的便利。因此，许多刚需购房族在看房的时候先关注的，就是地铁房。房子周边有地铁吗？规划线路什么时候通车？从小区步行至地铁站需要多长时间？这些都是购房者关心的问题。与此同时，许多开发商抓住刚需依赖地铁的心理，在地铁还在规划的时候就打出“地铁盘”的噱头。
根据以上数据可以看出，地铁盘均价为1号线>2号线>9号线>10号线>4号线，而且一二号线周边地铁盘已经处在饱和状态，同样在二三环线位置的地铁盘均价也要高于九、十、四号线。一二号线周边的基础配套固然齐全，但是九、十号线周边的发展潜力以及合理价位也是很多刚需上班族率先考虑的优点。
轨道交通提升区域价值
近两年，长白岛是沈阳的置业热地，均价约在7200元/平。长白南站为4号线与9号线的换乘站，周边的双地铁盘达到9个，均价为7250元/平。可以说“长白岛热”的很大一部分原因离不开轨道交通的原因。
房天下数据监控中心显示，沈阳现有双地铁楼盘20个。地铁9号线、10号线、4号线周边的地铁盘半数以上都是在地铁换乘站的位置，仍有很多站点待开发，可见这些沿线周边地铁盘仍有很大的开发潜力，值得关注。
地铁盘概念被滥用 房天下帮您辨真伪
如今，地铁盘概念已经被开发商用烂，很多距离地铁甚远的楼盘也会自称为地铁盘，小编温馨提醒，真正的地铁盘应该是在地铁范围内2公里，步行20以内的楼盘。本次盘点的地铁盘就完全符合真正地铁盘的要求，让广大市民和购房者做到心中有数。出门20即可到达地铁站，让您畅享便捷生活！
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