[摘要] 二套房首付门槛降低、营业税“5改2”，对于刚需购房族来说，好消息。尤其是购房二手房，在二手房交易成本中，营业税占据了较大的比重。营业税“5改2”新政实施后，无疑降低了购房成本。那么，刚需一族究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢，不妨从以下五点着手。
选择购买一室还是两室，这就要在使用功能和购房成本上作比较。
买一房虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。
对此，我们建议，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
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