[摘要] 眼下一些地方正掀起造城运动，有研究数据表明，12个省会城市要建新城55个，平均一个城市要建4.6个新城新区；144个地级城市，要建200个新城，平均每个地级市建1.5个新城新区；161个县中67个要建新城。
据新华社报道，眼下一些地方正掀起造城运动。一些地级市甚至提出雄心勃勃的建设“国际化大都市”规划。有研究数据表明，12个省会城市要建新城55个，平均一个城市要建4.6个新城新区；144个地级城市，要建200个新城，平均每个地级市建1.5个新城新区；161个县中67个要建新城。如此多的新城，果真是一派欣欣向荣的景象吗？
多地新城遭遇尴尬 烂尾工程泡沫丛生
鱼米之乡常州，与苏州、无锡并称“苏锡常”是江苏省最为富饶的地区。然而这里城市新区却遭遇不曾有过的尴尬——华灯初上之际，大部分新小区孤灯一盏，无限凄凉。
尽管开发商大力鼓吹楼盘在未来一段时间，潜力巨大，但是当地的老百姓却并不相信。在常州，常驻人口在拆迁安置中获得了补偿，并不太需要购买新房。而购买新房的主力军外来人口似乎也不太给力。根据统计，常州的外来人口大约有170万左右，占常驻人口的三分之一左右。但是这些外来人口多数是受教育程度不高，消费能力有限的务工人员，购买能力有限。让他们买房子有些不太现实。
随着房地产调控的日趋严格，部分房企正加速向中小城市转移，造成个别城市建设投资巨大，产业空心，市场需求不足，房地产泡沫有扩大蔓延趋势。事实上，常州新城区不是个例。被媒体誉为“鬼城”的鄂尔多斯、房价持续下跌的温州、房产泡沫严重的辽宁营口等，都有类似经历。
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