[摘要] 截至8月11日晚间，已有30多家A股房企公布了半年报，其中多数都属于中小房企。而相比大房企的业绩突进，这些小房企的半年成绩单却多少有些尴尬，仿佛与这半年的市场大势脱了节。很可怕的问题是：无钱无地之下，未来路在何方？
屈身亲民派：宋都股份等
顺应市场调整产品
在调控的背景下，越来越多的中小房企意识到了“刚需为王”的准则，将未来的发展重点放到了顺应市场的刚需产品上。这在已公布的半年报中也有所体现。
浙江房企宋都股份上月发布的半年报称，上半年公司实现营业收入2.55亿元，同比降85.91%；净利润3041万元，同比降88.97%。
面对营收净利的同比大降，宋都股份提出，“维持刚性需求在相当一段时间内是市场主流需求的判断”，将一改往日的中高端定位，优先推进以69平方米、89平方米为主的小户型住宅建设，提升在刚需市场的竞争力。
据悉，今年4月宋都股份以较低溢价率获取杭州下沙“东郡三期”地块，作为后续土地储备。
8月6日晚间，停牌一个月之久的宋都股份发布了非公开发行预案，拟募集不超过15亿元资金投向投入包括 “南京南郡国际花园项目”、“杭州东郡国际三期项目”以及补充流动资金，这些项目也是立足刚需的商品住宅。
此外，天保基建也在8月1日晚公布了半年报。上半年公司实现营业收入5.43亿元，比上年同期增长4.42%；归属于母公司股东的净利润8182.98万元，比上年同期增长11.5%。
对于业绩的稳步增长，天保基建在半年报中解释：“报告期业绩增长主要是公司根据市场形势变化，调整项目开发重点，推出符合市场需求的产品，项目定位准确，同时抓住市场年初回暖时机，着力在营销渠道拓展、推广方式优化、销售氛围打造等方面采取切实措施，加大销售力度，较好地把握市场热点期，加快了项目销售。 ”
公司表示，2013年上半年房地产市场延续去年的回暖走势，在看涨预期增强、改善性及刚性需求集中入市等因素共同影响下，多地楼市出现量价齐升的势头。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
