[摘要] 据房天下数据监控中心发布的《2010年沈阳房企商品住宅销售金额排行榜》显示，沈阳万科2010年商品住宅销售额达50.75亿元，位列排行榜首位。中海以44.17亿元、保利以39亿元分别位列第二、第三。
沈阳全年商品房供应量分析
从2005 年开始沈阳的房地产市场一直呈现快速发展阶段，并且在 2007 年达到了一个高度繁荣期，商品房供应量持续大幅攀升的同时也导致空置率的逐步增加，受到2008年国际金融危机等不利因素影响，国内房地产市场受到严重冲击，沈城楼市也同样未能幸免，所以在2008年商品房供应量出现下滑趋势，虽然2009年房地产市场回暖明显，但由于前期积压存量较大，所以全年基本还是以消化存量房为主，商品房供应量延续了下降的趋势。 【2011年沈阳楼市新盘上市 200套房源狂打85折】
2010 年对于房地产市场是转折的一年，为遏制房地产市场泡沫的不断加剧以及部 分城市房价过快上涨，中央接连重拳出击调控楼市，掀起一轮又一轮楼市调控风暴，受 此影响全年房地产市场波动态势加剧。沈阳房地产市场也同样受此影响，但是作为二线 城市，影响度明显弱于一线城市，影响滞后性也较明显，而且由于沈阳房地产市场从全 国范围来看还是十分健康的，市场整体泡沫量不大，所以市场还是处于良性循环阶段。 另外由于 09 年沈阳异常火爆的土地市场整体成交量巨大，大量开发商集中拿地，也导 致 2010 年商品房整体上市量快速攀升。全年商品供应量为 1603.49 万平方米，环比上 升 27.98%，供应套数为 174105 套。 【优惠贺新年 沈阳二环内烫金楼盘3300起】
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