[摘要] 北京市十三届人大常委会第22次会议于日前召开，会议透露，为了规范群租行为，北京市政府已经将房屋租赁立法的意见建议列入了立法计划当中。
（来源：观点地产网）北京市十三届人大常委会第22次会议于日前召开，会议透露，为了规范群租行为，北京市政府已经将房屋租赁立法的意见建议列入了立法计划当中。
目前，北京人大法制办等部门已经完成了《本市房屋租赁调研报告》，北京市政府已计划着手修改《北京市房屋租赁管理若干规定》，以规范群租行为，在加强房地产经纪机构管理的同时，保护出租人、承租人权益。
该人大会议上提出的议案称：租住成套楼房住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米；租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。且不得擅自改变房屋建筑主体和承重结构，厨房、卫生间、阳台不得用于租住人员。
住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》，其中第八条指，出租住房的，应当以原设计的房间为出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
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