[摘要] 银监会提示银行严控大型房企集团贷款的风险，要求银行对大型房地产集团实行并表授信管理，房地产集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的50%。昨天，记者从国有四大行了解到，目前暂无取消7折优惠存量房贷的计划。
银监会提示银行严控大型房企集团贷款的风险，要求银行对大型房地产集团实行并表授信管理，房地产集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的50%。
除了大型房企多头授信互保引起银行重视外，房企资产负债率高的问题也使银行关注。 【房企资金链紧张多因外资逼债 国内银行对房限纵容】
据报道，按照银监会的调查，60家房企中近三成企业的资产负债率为70%。 【银监会调查60家大房企资金链 三成负债率超70%】
对此，房地产行业人士表示，在这个高负债率运营模式的行业，这种负债率仅是行业的平均水平。但一商业银行人士却表示，银行并不这么看这个问题。“房企只看集团的资产负债表的情况，而银行需要从严把控，把房企中每个有独立法人子公司的负债都要算清楚，这样房企的资产负债率远不止70%。”他说。
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