[摘要] 虽然调控、加息、首套房贷利率上调的“紧箍咒”不断，新政满月之际，沈阳的开发商仍然加快推盘步伐，近20家楼盘推出了新品。业内人士表示，11月新开楼盘很多在秋交会时就已经亮相，9.29新政出台对市场有一定影响，但开发商仍按计划出牌，单价万元的大户型产品以及低总价的中小户型都有供应。
大东领跑 东陵、皇姑稳步上涨
大东区房地产成交价格在今年6月份步入“六千”行列，随着万科、金地等大品牌房企入主大东区东北大马路两大优质地块，各大房企开始纷纷瞄准沈阳老城区的稀缺土地资源。中粮、万科、锦连左岸等品牌房企的非毛坯房也促动了大东房价的上涨。十月份的价格飙升也与大品牌开发商高端项目的投放有关。目前已攀升至6600元每平。 【非毛坯房"破茧而出"刺激大东房价走高】
而东陵的房价在今年四，五月份有所波动之后，从六月开始，一直到新政频出的目前，房价一直处于稳步上升的趋势，但整体价格还是较低，处于5600元左右。
姑区的房地产成交价格在今年年初出现大幅上涨趋势，进入二季度后房价开始平缓，保持在6700元左右。近年来，皇姑区宜居的自然环境和丰厚的文化教育资源吸引市民欣然把家安在这里，一批重大的商业项目已经看到其未来的发展潜力，纷纷挤进的金廊沿线及周边地段。
10月趋于平稳：沈河区
根据房天下数据监控中心数据显示：截至9月，市内五区中沈河区房价走势波动，在轮政策出台后的5月分，成交价格有一次大幅下降，6月上扬之后在7月份又陷入低谷，但成交价格一直保持在高水平，未跌至9000元以下。进入10月份有轻微上涨，但整体仍处于平稳态势。
相关新闻推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
