在总体定位上，项目定位为东北三省发展潜力、辐射力最广、竞争力最强、具有高科技应用水平的现代化的以轻工业产品为主的专业市场摩尔集群区，是主题型的城郊城市综合体，是为商务、生产、生活提供综合服务的现代化服务业集群区。
在功能定位上，沈阳东北城是以专业市场摩尔集群区为经营核心，以购物中心、商务中心、餐饮、娱乐、健身、酒店、仓储、运输、加工园区等为经营配套，按照专业市场与MALL相结合的商业模式，以电子商务网络虚拟平台与专业市场实体平台相结合的运作方式，结合现代化第三方物流，引入金融服务体系，形成以批发为主的具有市郊商贸中心特色的商贸物流平台。
中豪威尔集团董事长（右一）新民市人民政府市长（右二）沈阳房天下记者（右三）
沈阳东北城总体规划为，九城、一MALL、五配套。九城是指精品尾货城、小商品城、酒业城、婚庆城、装饰城、韩国城、美博城、特色产品城和包装印刷城九大专业市场；一MALL是指一个购物中心；五配套是指商务中心、美食中心、康乐中心、加工中心和仓储物流中心。其中：商务中心包括一家五星级酒店、两家快捷酒、以及LOFT、商务公寓、会展中心和中小企业创业孵化基地。另外，从沈阳东北城中还衍生出了两大基地——产品下乡采购基地和大学生创业基地。
在东北城的业态规划中，尾货概念令人耳目一新。据悉，沈阳东北城项目一期将重点打造10万平方米精品尾货城，并按照尾货产业园区的发展模式，建设尾货城，延伸尾货产业链，围绕尾货商品提供仓储、物流、加工、金融、信息等配套服务功能。该尾货城将以其规模优势，成为东北三省尾货商品集散中心。
沈阳东北城中的尾货城将是目前单店的尾货市场，也是东北三省家尾货专业市场，她的诞生将填补东北三省的市场空白，完善沈阳市商业体系，促进沈阳经济区的市场发展。沈阳东北城精品尾货城分为精品尾货商场和淘宝街区。尾货商场以中高档为主，淘宝街以中低档为主。尾货城初期经营商品将以服装、家纺、鞋帽、箱包为主，逐步扩展到经营图书、手机、电脑、家用电器、汽车、电动车等，甚至经营尾房。
另外，市场管理方将建立电子商务平台，采取电子商务+实体市场的市场运作模式，扩大辐射范围，增加销售渠道，促进市场快速发展。
特别值得一提的是，沈阳东北城项目的商务中心区域中专门设有中小企业创业孵化基地。中豪威尔集团将联合当地政府，在基地内搭建信息、科技、融资、人才、招商、中介六大服务平台，争取各种优惠政策，建立健全中小企业服务体系，促进了中小企业和非公有制经济健康发展，将胡台新城，打造成东北乃至的中小企业总部基地。
沈阳东北城的开发建设，将给胡台新城、周边地区乃至沈阳市带来数万个就业机会，给地方带来巨大的经济效益和社会效益。沈阳东北城势必奠定在东北地区专业市场集群区的龙头地位，在日趋激烈的区域经济竞争中占据更为有利的先发优势，从而在沈阳大经济区发展的舞台上扮演重要的角色。
副市长祁鸣、市政府办公厅主任徐大地、市服务业委主任张士勇、沈阳市发改委副主任于沈、市财政局局长陈勇、市中小企业局局长陈弘、市规划和国土资源局副局长卢春风、市工商业联合会副主席、市总商会副会长王英勤等领导出席奠基仪式。
新闻链接 尾货市场
尾货市场是一个新兴业态，国内尾货市场诞生于北京，并迅速发展到8家较规范的尾货市场。至今，在济南、广州、郑州、常熟、上海等地也形成了尾货交易中心。尾货业态得到了国家商务部的高度重视，商务部已经出台了《尾货市场经营管理技术规范行业标准》，并即将实施。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
