沈阳城中村改造，焕发新活力

沈阳作为特大城市之一，正启动城中村改造工程。皇姑区领导小组已经成立，将以"留改拆增"的方式，整合低效用地，打造现代化产业园区，推动产城融合。目前，皇姑区正进行摸底调查，解决遗留问题和改善居民生活品质。虽然在改造过程中还存在一些问题，但沈阳十分重视这项工作，未来的沈阳值得期待。

城中村改造是重要的民生工程。作为特大城市之一，沈阳也将进行城中村改造。目前，沈阳的城中村改造已经启动。近日，皇姑区传来信息，将结合土地整理现状及区域环境实际，将城市更新与城中村改造工作有机结合，有序推进摸底调查等各项工作。这也意味着，皇姑区的城中村改造相关程序已经启动。皇姑区成立了城中村改造工作领导小组，将城中村改造工作纳入目标绩效考核。按照明确的“由南向北”、“C6走廊辐射”的整体发展工作思路，围绕陵东、鸭绿江等重点地区的集体经济组织合作社和国有土地合理拟定城中村改造基础单元，优化城市资源配置，提升城市形象和吸引力，改善居民生活品质。这就划定了皇姑区城中村改造的范围。皇姑区的城中村改造将以“留改拆增”相结合的方式，结合已经落地开工的百度云计算中心和辽宁中医项目、正在实施的沈飞物流通道打通工程等，整合低效用地，解决遗留问题，打造现代化产业园区，推动产城融合，达成产业连城。据了解，截至8月初，皇姑区新增科技型中小企业1350家，总数达到2016家。皇姑区的科技创新有目共睹。皇姑区打造“一街一园”，全域科创。截至8月初，皇姑区共有双创载体63家，总面积80万平方米，新增孵化面积10万平方米，入驻企业2800余家，创新创业人员2万余人。城中村的改造也为科创赋能。目前，皇姑区组织陵东专班和鸭绿江专班对区域内部分城中村进行摸底调查，全面了解房证面积、土地性质、土地租赁关系、是否存在法律纠纷、居民和企业诉求等相关情况，推进数据统计、测绘和预评估等各项工作有序开展。在城中村改造中，皇姑区也碰到了一些问题。例如：部分城中村虽已形成居住区，区域内还有部分老旧企业和青苗，属于低效用地。部分城中村自建的房屋在土地还是集体用地时被征为国有，未获得土地使用权，无法办理房证。部分城中村区域高压电缆分布广且为铁塔架空状态，对沿街商铺经营出售和两侧居民安全造成不良影响等。城中村的改造不是一朝一夕的事情，相信沈阳也十分重视这项工作。未来的沈阳，值得期待。