大咖驾到，真鉴盛京销冠暨中金·樾府森系美学示范区呈现 线上直播圆满落幕

2023年，一切正朝着更好的方向生长。沈阳也集中推出了多项利好政策，包括非限购区域首套房贷首付比例降至20%，房贷利率降至3.8%，春季房交会各项补贴叠加等，刺激楼市回暖。那么，“后疫情时代”到底适不适合买房？“交付力”意味着什么？沈北销冠大盘究竟值不值得买？

5月31日，针对百姓提出的这些热点话题，辽宁广播电视台《北方房产》节目携手中金·樾府共同举办了一场意义非凡的直播。据悉，本次活动以“大咖驾到，真鉴盛京销冠暨中金·樾府森系美学示范区呈现”为主题，特邀沈阳市房地产开发协会秘书齐锡晶、辽沈媒体知名主播王太昊、辽宁电视台北方房产事业部主任李猛、沈阳日报房产部总经理姚婧晶、新美文化总经理、二马评楼创始人冯世延共聚一堂，实地探访中金樾府园林与实体建筑，并从“交付力”、“产品力”、“服务力”等多角度解读沈城楼市，同时，就中金·樾府准现房品质力的探究及未来发展，展开深入交流！

一、后疫情时代，准现房给你“定心丸”

现如今，楼市虽然回暖，但暴雷带来的隐患仍在，延期交付、停工、甚至烂尾等情况，让不少购房者操碎了心，加深了购房焦虑。

正如沈阳市房地产开发协会秘书齐锡晶所言，“疫情确实给我们的生活带来很多变化和影响，如果用一个月的时间，去修复三年疫情带来的影响，那是不现实的。如今，现房或者准现房对于购房者来说，更有感召力。”

而如果一个楼盘能够连续三年蝉联销冠，似乎也从某种意义上给购房者吃了个”定心丸“。位于沈北新区的中金·时代启城即是如此，2020年中金·时代启城以2777套位列沈阳销售套数TOP1；2021年以1877套再次蝉联；2022年以1556套继续雄踞榜首。3年6210套，连续蝉联，3公里大城全维兑现，定义口碑神盘。这背后，是全城人民的信任，也是中金地产的深耕不缀，绝对实力的展现，更是中金作为区域价值引领者所肩负的责任使命。

试问，这样的现房以及“准现房”谁能不安心呢？

二、超强“交付力”，中金以行动书写高分答卷

自去年以来，随着房地产市场的频频暴雷，购房者的选择也更加慎重，广告宣传即使做的再诱人也已经难以打动购房者，于是早竣工、拼“交付”成为了今年沈城楼市的新“卷”法。

在谈及“交付力”的时候，新美文化总经理、二马评楼创始人冯世延表示：“ 交付后面之所以有这个“力”字，是有一定含义的，一种是交付后，但是品质并未兑现；另一种是交付后，之前跟业主的承诺都兑现了，这就体现了“交付力”。比如中金这个项目，不仅打造产品，更是对周边配套不断完善，让居于此的业主，得到满满的幸福感，生活更加便捷。”

众所周知，中金拥有“超强的交付力”，去年交付四大组团，超五千户业主：荷悦组团疫情期间提前一个半月交付、泓府一期、朗悦、泓府二期高标准交付。今年8月，中金·樾府一期也即将迎来交付，成为实至名归的“准现房”。

（中金·时代启城【泓府】一期交付实景图）

（中金·时代启城【朗悦】组团交付实景图）

而这样超强的”交付力“在房地产市场也实在难得。在论坛直播期间，沈阳市房地产开发协会秘书齐锡晶也感慨到：“沈北中金之所以能连续3年蝉联销冠，个人认为是3个‘难得’，1.难得的地理位置；2.难得的‘交付力’，在提倡“保交楼”的当下，沈阳有一些项目是“交楼”，而中金不仅自己主动交，还是高品质交付。3.难得的时间节点，当下正处于楼市的恢复期，通过产品加时机，对于购房者来说，是个不错的选择。”因此，硬核的交付力不仅是房企契约精神、口碑树立与传播的重要载体，更是房企整体经营管理能力的体现。

三、全维配套，营造幸福生活真意

”生活，不止是房子，更是环境的选择，拥有一个醇熟全龄的社区，更能让人们的生活充满幸福感。“

正如辽宁电视台北方房产事业部主任李猛在直播中所说，中金·时代启城也深谙于此，从布局沈北到深耕沈北，集聚配置更多教育、医疗、生态、商业等优质资源，以百万城邦的超大体量实力“造城”。项目拥有双辽宁省政府机关幼儿园、朝阳一校沈北分校、双七中（七中沈北分校、七中九年一贯制孝信分校）十二年省级公立教育集群，尽享优教氛围，赋能孩子璀璨未来。周边约6万方千禧城市公园，尽享城市鲜氧日常；临近辽宁中医悦禾医院（沈北分院），护航家人健康。更承建沈北新区政务服务中心，方便市民生活办事。

效果图

值得一提的是，项目拥享沈北七星里的商业配套，让业主的生活更加便捷。据了解，沈北·七星里作为沈阳首个青年友好型街区，目前皇后西斯汀、鲜一烤肉等知名品牌已签约入驻，一批可提供更多元消费场景的品牌也在进一步洽谈中。可以看出，中金地产在以超强的品牌资源整合力，践行着百姓对于“商业整合名家”的热望与期待。

四、当代造园大家，房子在自然中生长

美好的生活，不仅要看周边的生活配套，更要注重房子的生活品质。

沈阳日报房产部总经理姚婧晶深有感触的谈到，“从家庭角度出发，如果家里的人口结构发生增加，再置业的过程中，必然要考虑房子的生活空间和尺度，以及小区的舒适度，比如绿化等等。并且，个人认为幸福生活不能等，任何时候如果家里有需求，都可以出手买房。”

走在中金·樾府的园区中，可以清晰的感受到园区内匠心营造“留园十二景”，将留园的景观构成节点和造园手法融入其中，将对经典的传承和生活的理解融入到与自然山林公园景观的对话之中。

（中金·时代启城【樾府】示范区实景图）

“这真绿啊“ “这是让房子在自然中生长啊！”

在直播的过程中，不少网友纷纷发出感慨。“留园十二景”的景观呈现，是中金·时代启城为业主带来品质生活的有力发码，也是【樾府】只做最好的实力佐证。

五、买房更是买未来【樾府】值得期待

都说“物以稀为贵”，房子亦是如此，稀缺的房源不仅居住更舒适，未来的升值空间也更可期。中金·时代之城【樾府】就是这样可商可住的稀缺型宝藏产品。

据了解，【樾府】作为中金·时代启城体量最大的组团，总体量约为44万㎡，打造了叠拼和联排产品，有着单盘体量最大、综合配套最强、公立学区最优、景观视野最好、户型设计最棒的“五星”美誉。

正如沈阳市房地产开发协会秘书齐锡晶所言：“与其说买房，不如说买这个城市、这个企业、这个楼盘的未来。”这是专家的观点，也是百姓的心声。在直播过程中，有不少网友评论：“樾府好了，大家都受益，希望中金能够越来越好！”

一直以来，中金·时代启城都一步一个脚印，为沈阳人居定义新的居享。相信在未来，【樾府】组团的交付会给沈城百姓带来更多的惊喜！