沈阳公积金新政：二套房首付降至15%！

网友关注：沈阳二套房公积金贷款首付比降至15%。沈阳市近日推出了新的公积金贷款政策，二套房首付比例下降至15%，大大降低了购房门槛。此举不仅能帮助购房者减少资金压力，还将提升贷款额度。同时，多子女家庭及婚后家庭的贷款政策也做出了调整，进一步支持市民的住房需求。

沈阳近日对住房公积金贷款政策进行了重大调整，旨在降低购房门槛，满足居民的住房需求。自2024年11月1日起，沈阳市将把首套和二套自住住房的公积金贷款最低首付款比例统一调整为15%，有效期至2025年6月30日。此外，二手房公积金贷款政策也有所放宽，贷款期限由“40年减房龄”调整为“50年减房龄”，并且不超过借款人偿还贷款的最高年龄。多子女家庭的公积金贷款限额倍数也从1.3倍提升到了1.5倍。

同样值得注意的是，此次政策中对于婚前各自使用过一次住房公积金贷款的婚后家庭，也给予了再申请一次公积金贷款的机会。此举回应了许多年轻家庭的关切，有效解决了婚前贷款记录对婚后共同购房的限制。

此次沈阳推出的公积金贷款新政，无疑是对购房者的重大利好。首先，降低首付款比例对于那些手头资金不太宽裕的购房者来说，无疑是个好消息。以往购买二套房需要支付30%的首付款，现在仅需15%，大大减少了购房者的资金压力。同时，贷款额度的提升，将使得购房者可以在不增加首付款的情况下获得更高的贷款额度，从而买到更合适的房屋。其次，针对多子女家庭和婚后家庭的贷款政策调整，也展示了政府对特定人群购房需求的重视。特别是婚后家庭可以再次申请公积金贷款的政策，在一定程度上缓解了年轻家庭在改善住房条件时的困扰。这些政策的推出，不仅可以促进住房市场的活跃，还能为居民提供更灵活、更人性化的购房选择。未来，随着政策的不断升级，我们期待更多的创新举措，能够真正惠及每一个有住房需求的家庭。