沈阳房产新政：优化存量房，提升住房品质

沈阳召开房地产工作会议，市长吕志成强调要统筹消化存量房产和优化增量住房。会议还提到需要高效盘活闲置土地，抓好保障性住房和城中村改造，推动市场平稳健康发展。

沈阳最近召开了一次房地产工作会议，沈阳市委副书记、市长吕志成出席了这次会议。在会上，他指出房地产业的发展与人民的生活和经济的稳定密切相关，当前需要高度重视，统一思想，明确责任，消化存量房产，优化增量住房，确保房产市场健康稳定。

吕志成特别强调，要密切关注房地产市场供求关系的新变化，落实各项促进市场健康发展的政策措施。针对不同群体的住房需求，要精准施策，多措并举，以提振住房消费，促进供需平衡。同时，需创新住房供应模式，完善“市场 保障”的供应体系，建设绿色、低碳、智能、安全的优质房产。保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设也要同步推进，以满足人民对优质住房的需求。

此外，会议还提出要高效盘活闲置存量土地和停缓建项目，推进保交房工作，开展住房“以旧换新”活动，保障购房者的合法权益。各部门需要加强协同合作，专班推进工作，定期调度，确保工作落实。同时，强化政策支持，积极对接国家和省级政策，提升政策的精准性和实效性。通过强化宣传，解读政策，提振市场信心，营造良好的市场环境。

沈阳此次房地产工作会议释放了很多积极信号，特别是对存量房的消化和增量房的优化提出了明确的方向。吕志成市长强调的精确施策、多措并举，无疑是当前房地产市场需要的。针对不同住房需求进行精准施策，不仅有助于提振市场信心，还能更好地满足人民群众的居住需求。与此同时，创新住房供应模式，特别是强调绿色、低碳、智能、安全的房产建设，体现了未来房地产发展的新趋势。更重要的是，高效盘活闲置土地和停缓建项目，无疑能更好地利用资源，推动市场健康发展。沈阳政府部门的协同联动和政策支持，尤其是积极对接国家和省的政策措施，有助于提升政策的实效性。整体来看，沈阳的房地产市场未来可期，相信通过一系列的政策推进，市场会逐步回暖，居民的居住环境也会越来越好。