沈阳新规来了！租房不再“拼凑”，安全责任升级

摘要：

【沈阳新规来了！租房不再“拼凑”，安全责任升级】沈阳市新出台的租赁房屋治安管理规定将正式实施。该规定对出租房屋的最小出租单位、人均居住面积等作出了明确规定，并要求出租人和承租人均须履行各自的治安责任，加强房屋安全管理。对于出租房屋，还需进行实时信息报送以及常规安全检查，以确保租赁市场的稳定有序。

正文：

沈阳市对租房市场进行了新一轮规范，出台了新的《沈阳市租赁房屋治安管理规定》，对租赁行为作出了一系列具体要求。根据新规定，出租房屋必须保证基本居住条件，不得将厨房、卫生间等非居住空间分割出租。此外，房东在出租房屋时，必须确保房屋设施符合消防安全和治安管理要求，房屋的结构和设备不能胡乱改动。所有的房东必须通过有效的身份证件，向公安机关办理治安登记，并严格遵守消防安全规定。

新规强调了房东和租客的共同责任。房东在出租房屋时，不得将房屋出租给无有效身份证件的人员。同时，房东要定期检查房屋，及时消除安全隐患。而对于租客来说，如果将房屋转租或转借给他人，他们也需向公安机关报送相关信息，并共同承担治安责任。如果租客发现房屋安全问题或者同住人员有违法犯罪行为，有义务及时通知房东和报告给公安机关。

此外，新规还特别提到了物业企业的责任，要求物业服务企业协助公安机关做好租赁房屋治安管理相关工作。对于电子信息的保护也作出规定，严禁非法收集或使用租客信息。整体来看，这些规定旨在为租赁市场营造更加安全、规范的环境。

小编点评： 沈阳的这项新规定无疑为租房市场带来了清晰的指导，也反映出管理部门对住房租赁市场规范化、法制化建设的决心。通过对非居住空间出租的限制，保障了租客的居住质量，遏制了将房屋“拼凑”出租的现象。规定中对租赁双方的责任划分明确，强化了房东和租客的安全责任意识，并通过实时信息报送和常规安全检查，进一步提升了租赁房屋的治安管理水平。对于广大租户和房东来说，了解和遵守这些规定是保护自身合法权益的关键。对于整个租赁市场而言，规定的实施有助于净化租房环境，促进租赁市场健康有序发展。我们有理由相信，随着新规的实施，沈阳的租房市场将会更加规范和稳定。