新规来袭！沈阳严管租房市场，不得随意拆分出租

摘要：

【新规来袭！沈阳严管租房市场，不得随意拆分出租】沈阳市新发布的《沈阳市租赁房屋治安管理规定》即将实施，严禁将房屋随意拆分出租，并要求租赁房屋的出租人和承租人严格遵守相关登记规定和治安责任，确保租赁市场的规范管理和安全秩序。

正文：

沈阳市出台新规，进一步加强房屋租赁市场的管理。最新的《沈阳市租赁房屋治安管理规定》提出，租赁房屋不得违规将非居住空间出租、不得“化整为零”拆分房间出租，确保居住安全和治安秩序。规定还要求房屋出租人对承租人的信息进行详细登记，并在发现任何违规行为时及时上报公安机关。此外，对于按小时或天计租的房屋，出租人必须建立管理系统，明确管理责任，并实时向公安机关报送相关信息。

规定的实施旨在打击非法分割出租房屋的行为，同时强化了出租人和承租人的安全责任。出租人须确保房屋安全，不得租给无有效证件人员，并定期进行安全检查。承租人在转租或转借房屋时，也需对转租或转借信息及时向公安机关报备，共同维护租赁市场的安全和规范。

新规的发布和实施，预计将对沈阳市的房屋租赁市场产生积极影响，加强市场监管，确保房屋租赁活动的合法、安全，保护承租人和出租人的权益，为市民营造更加和谐稳定的居住环境。

小编点评： 随着租房需求的不断增长，房屋租赁市场的管理和监管尤为重要。沈阳市的这项新规定，无疑对提升整个租赁市场的规范化管理水平起到积极作用。通过禁止非法分割出租房屋，不仅保障了租赁双方的安全，也提高了居住质量。同时，实行严格的出租人和承租人身份信息登记制度，以及及时报送租赁信息的要求，增强了公安机关对租赁市场的控制力度，有效预防和打击了违法犯罪活动。

此外，规定中特别提到了对以小时、天计租的房屋采取的管理措施，这显示了政府对新兴租赁形式的关注和管理意识。这也意味着，未来的租房市场会有更多细化的管理措施，以适应多样化的租赁需求。

然而，规定的实施也需要有一定的过渡期，让市场各方面有时间去适应和调整。此外，加强对相关规定的宣传教育，确保每一位出租人和承租人都清楚了解自己的权利和义务，对于规定的有效实施是非常关键的。总的来说，沈阳市的这项新规定是租赁市场走向成熟、规范的重要步骤，值得其他城市借鉴和参考。