辽宁省激活楼市，超给力的房产融资新政出台！

摘要：

【辽宁省激活楼市，超给力的房产融资新政出台！】为推动房地产市场平稳健康发展，辽宁省住房城乡建设厅最近出台了重磅政策。这份新通知旨在通过建立省市两级房地产融资协调机制，为房地产项目提供更精准的融资支持。该协调机制涉及项目评审、融资支持、风险管控等多方面，展示出政府对房地产市场稳定的决心与力度。

正文：

辽宁省为了给房地产市场注入新活力，最近发布了一则通知，明确表示要建立省、市两级房地产融资协调机制。这个机制的核心目的是为了更有针对性地支持房地产项目的合理融资需求，保障楼市的稳定与发展。省级协调机制将由住建厅联合金融监管机构共同主导，密切关注并指导地方协调机制的运作，而市级协调机制则由地方政府牵头，结合住建部门、金融机构和自然资源部门等，共同评估并推动本地区的房地产融资工作。

针对不同情况的房产开发项目，这一机制也提供了细致的操作指南。对于正在正常推进的项目，将建立一个快速融资通道，并简化审批流程，确保融资需求得到迅速响应。同时，对于资金暂时出现困难的项目，也不会简单采取抽贷或断贷措施，而是通过贷款展期、调整还款计划等方式予以支持。协调机制还会对那些不适合提供融资支持的项目提出明确说明，并协调相关部门加快行政审批过程，以便更好地为房地产开发企业和金融机构提供服务。

此外，协调机制还强调要加快建立并推送项目白名单，确保对于有融资需求的项目能够获得及时有效的支援。辽宁省住房城乡建设厅的这一举措表明了政府支持房地产市场平稳健康发展的坚定态度，有望激活地方楼市，为房地产开发企业和金融机构搭建起一个沟通协同的平台。

小编点评： 辽宁省这次的房地产融资新政可以说是雪中送炭，为房地产市场注入了一剂强心针。新政策的亮点在于其精准性和可操作性，通过建立省市两级房地产融资协调机制，既能实现政府监管的精准性，又不失市场运作的灵活性。尤其在当前房地产市场不确定性增加的背景下，此举无疑给了市场一个稳定发展的信号。 对于房地产开发企业而言，这不仅是融资途径的扩宽，更是风险管理的一个保障。而对于金融机构来说，新政策的实施能够帮助它们更好地评估和管理贷款风险，优化贷款结构。最关键的是，对于市民而言，稳定的房地产市场意味着住房安全的更好保障，也有助于提升消费者信心。

不过，值得注意的是，融资支持并不是无底洞，新政策明确了项目的筛选机制和风险防范措施，旨在确保资金的合理流向和有效利用。如何将新政策落到实处，做到精准滴灌，既满足房地产市场的资金需求，又防止潜在的金融风险，这将是政府和市场双方都需要面对的挑战。总体来看，辽宁省住房城乡建设厅此次新政的出台，无疑是对房地产市场一次及时的稳定和引导，值得市场各方面积极响应和配合。