摘要:
【看专家怎么说,楼市调整见稳定可能在2025年】经济学家盛松成近期发表观点称,中国房地产市场正在经历必要的调整,并预计调整将持续至2025年左右。他认为,市场目前正逐步稳定,而房地产销售与投资的底部区间尚未明确。盛松成强调房地产风险和地方债务是当前亟需解决的问题,对未来中国经济的平稳健康发展持乐观态度。
正文:
近日,经济学家盛松成在公开场合分享了对当前中国房地产市场的看法。他指出,虽然市场已显示出稳定迹象,但整个行业的调整过程预计将持续到2025年左右。在他看来,这次调整既正常又积极,对于优化产业结构和推动房产行业的高质量发展具有重要意义。
盛松成提到,尽管当前房地产市场的部分指标如销售价格小幅上涨,销售状况有所改善,但市场完全企稳仍需时间。他以30个大中城市的商品房成交面积数据为依据,指出销售市场正在逐步向好,但由于销售向投资的传导需要时间,同时库存水平仍然较高,因此预计恢复仍需时日。
从房地产行业的角度来看,盛松成认为,眼下最紧迫的任务是解决房地产风险和地方债务问题。他表示,虽然目前房地产销售和投资处于底部区间,但并不意味着已触底。展望未来,他预计新房销售将继续下降,但整体降幅将收窄。
小编点评: 盛松成的发言为我们提供了关于房地产市场未来走势的重要判断,其观点不仅基于数据分析,而且提出了行业面临的关键问题。尽管市场出现了稳定信号,但调整周期尚未结束,这提示我们在房产投资方面需要保持审慎。其强调的房地产风险和地方债务问题,也是当前宏观经济管理中不容忽视的两大挑战。盛松成的乐观态度对于市场信心有积极的影响,但同时也提醒了我们在乐观预期的同时,更需要关注市场调整带来的变化和机遇。整体而言,他的观点提供了一个较为全面和客观的房地产市场分析框架,值得市场参与者和政策制定者深入思考。