一线城市二手房成交量放量，楼市回暖迹象现身

摘要：

【一线城市二手房成交量放量，楼市回暖迹象现身】近期一线城市的房地产市场出现了一些积极的迹象，特别是二手房市场的成交量持续增长。根据中泰证券发布的数据报告，11月份58个重点城市的一手房成交量同比增长-1.9%，环比增长13.3%；二手房成交量同比...

正文：

近期一线城市的房地产市场出现了一些积极的迹象，特别是二手房市场的成交量持续增长。根据中泰证券发布的数据报告，11月份58个重点城市的一手房成交量同比增长-1.9%，环比增长13.3%；二手房成交量同比增长35.3%，环比增长1.7%。这表明尽管新房市场的增速有所下降，但二手房市场却实现了增长。这一信号对市场来说意义重大，因为在房地产市场低迷的时期，这种逆转可以增加市场信心和预期。具体来看，广州的二手住宅网签套数创下年内第二高位；深圳的二手商品房成交量同比上升1.06%；上海的二手房住宅网签成交量环比增幅达到12%；北京的二手住宅网签量环比增长17.8%。这些数据显示出一线城市房地产市场成交量的明显增长，其中的原因之一是这些城市有着庞大的人口和资源支撑，需求依然旺盛。此外，一些城市或区域通过“以价换量”来刺激市场，导致房价仍然下跌。总体而言，这些积极迹象为市场带来一些信心，同时也为后续政策的制定提供了参考。