房价下跌，土地供应增加，宅地成交量价齐跌

本周房价环比下降9.95%，同比下降8.52%。一、二线城市房价环比均下降，其中青岛降幅最大；三四线城市房价环比略有上涨。库存总量略有增加。土地市场供应量环比走高，宅地成交量下降超过三成，整体均价较上周下滑，宅地均价降幅近三成。出让金总额下降，其中北京收金逾154亿居首。二线城市交易活跃，福州推出了近174亿的新宅地。房企融资主要以公司债为主，房企拿地主要集中在北京、上海、苏州、合肥、福州等城市。最新政策方面，中央金融工作会议强调了房地产企业主体监管制度和资金监管的完善。昆明放开了限购限售政策，北京优化公积金认房认贷标准。总体交易情况为整体环比下降9.95%，一线城市降幅显著，上海降幅最大。三四线城市略有上涨。土地市场方面，供应量环比走高，宅地成交量下降超过三成，均价环比下滑，宅地均价降幅近三成。更多房地产市场研究，请访问“中指云”：https://www.cih-index.com/