顶楼房子有漏水风险吗？如何防水？

顶楼房子在防水方面有一定的风险，但并非所有顶楼房都会漏水。漏水可能因房屋年限、维护情况和使用方式等多种因素而异。顶楼房子的漏水风险主要来自防水层老化、破损、种植花草和养鱼等活动未做好防水措施以及顶楼面积较大渗漏点多等。然而，新建和良好维护的房屋防水层一般经过专业施工，风险较低。购买顶楼房前应咨询专家了解防水状况，并要求开发商提供防水检测报告。选择信誉好的开发商，若喜欢顶楼房可进行防水修复和维护工作。居住顶楼的业主可定期检查和维护防水层、天台排水系统和管道，及时修复漏水问题，防止水分渗透。总的来说，顶楼房子漏水的可能性较大，购买时需谨慎考虑质量和风险。