外墙脱落频发，如何解决？

沈阳最近发生了一起外墙脱落事故，这引起了人们对建筑安全的关注。专家指出，外墙脱落的责任和解决方案取决于具体情况。如果是因为业主在室内装修施工不当导致的外墙脱落，业主应承担相应的责任。如果是由于物业公司管理不善导致的外墙脱落，物业公司应负责相应的侵权责任。此外，建筑质保期满后，开发商不再负责外墙脱落问题的维修费用。解决外墙脱落问题的难点在于确定原因、明确责任主体、厘清责任分担机制。外墙脱落的原因包括建筑物老化、材料质量缺陷和施工缺陷等多方面因素。为了解决这个问题，专家建议建立房屋养老金制度，通过政府和金融机构的合作，为建筑物的体检和维修提供资金支持。此外，加强城市体检工作也是预防外墙脱落的重要手段，通过定期检查和排查，及时发现和解决建筑安全问题。总之，外墙脱落是一个需要多方合作解决的问题，通过明确责任、建立资金支持机制和加强城市体检工作，可以有效防止外墙脱落事故的发生。