沈阳"商转公"贷款，办理流程、条件及所需材料

本文介绍了在沈阳办理"商转公"贷款的条件和流程。申请人和共同申请人需要满足一定的条件，包括夫妻在沈阳公积金中心连续缴存6个月以上、首次使用公积金贷款，以及名下只有1笔未结清的商业贷款等。办理流程分为"顺位抵押"和"先还后贷"两种方式。

想要了解更多楼盘信息欢迎扫码入群扫码入群了解最新沈阳楼市如何办理"商转公"贷款"商转公"贷款需要什么条件？根据《沈阳市个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》的规定，申请人和共同申请人需要满足一定的条件，包括夫妻至少一方在沈阳公积金中心连续6个月以上足额缴存住房公积金，首次使用公积金贷款，并且名下只有1笔未结清的住房商业贷款。购买的住房需要满足三个条件，即位于沈阳市行政区域内，已下发房产证且用途为自住住宅，仅有1个抵押登记，抵押权人为商贷银行。此外，申请人和共同申请人名下仅有的1笔住房商业贷款需要满足偿还5年以上、近2年内无逾期还款记录以及商贷银行同意提前部分或全部偿还的条件。办理流程分为"顺位抵押"和"先还后贷"两种方式。对于"顺位抵押"方式，包括提交申请、审核签约、传递及审批商转公申请、贷款审批办理抵押登记、发放贷款办理还贷业务和邮寄借款合同等步骤。对于"先还后贷"方式，包括提交申请预审确认、提交商贷结清申请、签订借款合同办理抵押登记、发放公积金贷款和邮寄借款合同等步骤。以上是沈阳办理"商转公"贷款的基本流程和条件，希望对大家有所帮助。