房地产税取消、暂缓？这是真的吗？

自从10月23日，第十三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。房地产税就一直是备受关注的焦点。近日，网上传出“房产税草案已删除”、“房地产税试点区域和细则取消”、“房产税再次搁浅”、“房地产税暂缓5年”等等消息，引起行业内外剧烈的讨论，但其实都是房产销售和中介夸大、错误解读。

这些解读源于近日中国人大网公开的两份房地产税改革试点相关文件。一份是财政部部长刘昆对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》（以下简称《草案》）的说明；另一份是人民代表大会宪法和法律委员会对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》审议结果的报告。报告指出，为引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，以积极稳妥的方式推进房地产税立法与改革是必要的。

赞成授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。草案基本可行，赞成提请本次常委会会议表决通过。这基本上就能表明房地产税基本上已经一锤定音了。

有专家认为，作为官方首次详解房地产税改革试点，此次中国人大网发布的消息传递出两大重磅信号值得关注。，虽然房地产税错综复杂，但国家继续推动房地产税改革的决心没有改变。原来是先立法再征收，从目前来看，仍然有大量工作要做，要先试点。第二，市场预期。国家在推动房地产税改革方面一直比较谨慎，采取先试点再推行的做法，而且5年的时间里，房地产税不会对房地产市场产生重大的影响，也就是说，有5年的缓冲时间。

此外专家认为，中国人大网两份文件的发布，体现出房地产税改革试点工作已经正式启动，预期会很快进入实质性试点阶段。在纷繁复杂的国际国内经济形势下，坚持房地产税改革试点推进，体现了中央在房地产问题上的政策定力。

（部分内容来源于中国经济时报）