2021年就要进入尾声，一年三次集中供地中的最后一次终于隆重登场。
经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织挂牌交易2021-009号翰林路18号地块、2021-010号高官台东街东-1地块、2021-011号热闹路北-2地块、2021-012号明堂街西地块、2021-013号丁香湖滨湖区1号地块、2021-014号市委党校地块、2021-015号小青03-A地块、2021-016号小青03-B地块等27宗地块。挂牌交易时间2021年12月15日（星期三）—2021年12月24日（星期五）9时整。
从现有发布的信息来看，此次集中拍卖位于主城的地块不少，其中明堂街西地块地块、热闹路北-2、翰林路18号地块、市委党校地块等应该算是拍卖的热门地块。
沈河区的翰林路18号地块就位于五爱国际商贸城（一期）的后身，处于五爱市场较为核心的地段，起拍价8100元/建筑平方米，限价9315元/建筑平方米，且地块有业态自持要求。
明堂街西地块位于大东区东北大马路与明堂街交汇处西北侧，是大东区较为优质的地块之一，这次出让的起拍价为6500元/建筑平方米，限价为7475元/建筑平方米，土地价格较为实惠。要知道近两年，大东区供地“井喷”，华润置地、中海、龙湖等大牌房企纷纷进驻，不仅品牌升级、产品升级，区域价值也再上新台阶，数据显示，10月大东区商品住宅成交均价约14367元/平，仅位于沈河、和平之下。
其中最贵的要数市委党校地块，起拍价10200元/建筑平方米，限价11700元/建筑平方米，据悉市委党校地块面积约4万多平，一环内如此大体量的的黄金地块十分难得。这块地临近临近地铁九、十号线，周边有多条公交线路，交通十分发达，且周围拥有第四十三中学、珠江五校、二零中学等学校，除了位置优势以外，在教育配套方面，这块地也足够“优质”。此次土拍中，低价地块也教之前增多不少，可以说是最为“实惠”的一场土拍。
从这次出卖的地块来看，政府可谓是下了大手笔，几宗优质城心地块、实惠的竞拍价格，虽然是否足够撩动开发商的心还未可知，但多少给这个寒冷的市场加了一点温，而开发商究竟买不买账，几块城心地块究竟花落谁家，12月15日即见分晓。
地产观察2021-11-25 16:13:16
