新房验房需要注意的这4个问题，建议收藏！

一是注意下水管道。

下水道很重要，如果一所房子的下水道出了问题，那房子无论如何都买不到。在排泄水之前，我们可以先把房间里的排泄设备都放满水，看看是否有下水缓慢或不下水的地方，尤其是卫生间的马桶，下水时，一定要多试几次。另外还要检查看管道是否有渗水或漏水现象，如果有问题一定要及时向开发商反映。

二是检查地面、墙面。

在查看地面或墙面时，需要购房者提前准备一个小锤子，在房间的墙面和地面的不同位置敲击几下，听听声音，如果是墙面或地面有问题的话通过声音就能听出来。若前方有明显裂缝，此时要注意了，务必弄清楚这些裂缝是否会影响居住安全。

三是检查电路。

查电路就是查插座，查线路，查房间开关是否正常，如果查电路有问题不仅会影响居民的正常生活，严重的还会影响生命安全，所以大家一定要注意。查看插座和电线我们只需打开房间里的灯看是否全亮即可，查看插座时需要购买者购买一支电笔，每个插座都要试试看。这一步虽然简单，但绝不能遗漏。除此之外，购房者还需要拉下总闸看看是否全部断电，然后分别开关分闸，看看是否能够控制各分闸。

四是检查木制门窗。

木制门窗也是一个常见的问题。一是门窗是否符合安装规范，二是门窗安装是否牢固，如果安装不牢固，不仅会影响生活质量，也会影响使用者的生命安全。若窗子安装有空隙，雨天就会出现雨水倒灌的现象。门、窗出了问题，在装修后想修理是很麻烦的事。