文｜时雯雪
视觉｜邹娜
沈阳近几年最活跃的区域当属浑南区。自沈阳市政府南迁、自贸区落地，南部经过多年的发展建设，已经成为沈阳人改善置业的购房。
在众多的光环辐射下，浑南区每天都有翻天覆地的变化，像是新南站开通运行、全运万达等商业不断完善升级、地铁开工建设、学区的落地政策...都为浑南区添砖加瓦。2021年新的一年，浑南区政府又将以立足新发展阶段，坚持新发展理念，构建新发展格局，以推动高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革为主线，以优化营商环境为基础，挖掘内需消费新潜力。注重需求侧改革，努力以需求牵引供给，以供给创造需求，围绕塑造“新浑南、新文化、新生活”品牌，推动商旅文体融合发展。
那我们来看看有哪些新的改变正要或是将要发生......
一、城市书房
沈阳市最年轻的新城区--浑南区，如今已成为最有区域特点的区域，其以“文化+”的理念，大力整合、挖掘、释放各类文化资源，在推动文化为经济赋能的同时，着力打造属于浑南区独有的新城市文化体系和品牌。去年以来，浑南区以“新浑南、新文化、新生活”为文化品牌定位，相继推出了炫彩跑道、炫彩童乐园、炫彩喷泉等炫彩活动。今年1月28日，城市书房万达ONE店也正式开门迎客。这是继城市书房莫子山店和新时代文明实践中心店之后，浑南区内第三家城市书房。
书房图书总量达1.3万册，划分为12大类，包括人间烟火、声色光影、有关品味、生活腔调、游荡指南等，在图书甄选上，以精品、畅销书为主，能够满足不同读者的阅读需求。在图书借阅方面，作为公益性的城市书房，不设门槛。首次来书房的读者，只要携带身份证，进行身份注册及完成人脸录入操作，无需交纳押金，即可实现刷脸借书、全程自助还书。城市书房各店之间的图书可以通借通还，广大读者看书更加便利自由。此外，城市书房在服务台上为读者准备了充电桩、充电宝、针线包、台灯等家居服务用品，为特殊人群准备了老花镜、轮椅、婴儿椅、急救包、除颤仪等设备，各种贴心服务设施一应俱全。
如今，城市书房作为浑南区的现代文化符号的载体，已成为浑南的“精神地标”和市民的“精神文化粮仓”，开放至今，已累计接待读者11万人次，周末单日接待2000人次，受到了广大市民的喜爱与好评。未来还会逐步推出城市家园、城市艺术馆等城市系列文化载体以及延展浑南之夏、棋盘山冰雪等文体活动效应，提高城市文化内涵和居民文化生活质量。
二、青年运动公园
2021年春夏，浑南区将要针对年轻人推出一个青年运动公园。内部会设有篮球场、足球场，这个篮球场打篮球的人是身处在NBA的球场里面，周围是用现代的高科技把这种观众的氛围，包括投篮，投进去以后篮筐都会发亮，或者发出一些声音。在新的一年，财政安排了资金， 准备在全区，建几十个口袋公园。这些项目既提升了浑南区的人气和吸引力，据浑南区表示也是对全市人民多年来给予浑南发展大力支持的回报。
三、环球港
随着文旅产业的不断融合发展，传统商场简单乏味的消费内容已跟不上新时代人们的消费需求，文旅视角下的商业综合体通过打造文旅商复合空间可以适应消费群体的需求。通过文化主题，将商业、旅游、休闲融为一体，形成文旅+住宿，文旅+科技，文旅+交通，文旅+体育，文旅+购物等等多种业态，满足当下消费群体“拍照比吃饭、逛街重要”的心理，打造极具个性化的主题型商业模式。
沈阳环球港规划百万平方级的超大体量巨型商业航母，由都市生活体验中心、一站式泛体育综合体及水上世界主题乐园三大主要部分组成，并且打造东北体育MALL——环球港动感城，丰富的业态，超500余个国内外品牌汇聚，将吸引城市海量高水平消费客群，成为城市全新商业中心。
四、国际体育中心
今年，“沈阳国际体育中心”规划图被曝落址东湖板块。沈阳国际体育中心位于浑河南岸，长安桥东侧，占地70万平方米，总建面34.5万平方米，总投资50亿元。建设专业足球场、水上运动基地和冰上运动基地。它的建筑面积足足比北京鸟巢要多出8.7万平。另外，辽宁三生飞豹CBA篮球中心项目有可能会选址东湖，投资41亿元，按照NBA球馆标准打造，是辽篮新主场的比赛场馆。
图片来源网络
体育赛事是拉动经济的重要引擎，这也是世界各国争相举办奥运会等大型赛事的原因。在沈阳，体育经济对城市发展也产生过重大影响，最典型的案例就是奥体中心板块。奥体中心建成后就成为沈阳大型体育盛事和大型演唱会的主要承接地，成为沈阳对外的形象窗口，也带动了奥体中心板块商业的快速发展，奥体中心板块也因此成为浑南先发展起来的成熟区域。
浑南区依据政策红利乘风而上，行动的脚步也是非常的快，未来还将会有哪些新的规划利好出现呢？让我们拭目以待！
地产观察2021-03-05 16:17:05
