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8区进入万元时代!沈阳楼市第30周成交数据发布!

沈阳AI家 2020-07-28 21:10:06

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沈阳各区房价排行榜

和平区——19481元/m2

沈河区——17898元/m2

浑南区——15572元/m2

大东区——13357元/m2

皇姑区——13012元/m2

于洪区——12394元/m2

铁西区——11405元/m2

苏家屯——11022元/m2

沈北新区——8903元/m2

从第30周成交均价来看,除了沈北新区,沈阳八区均已步入万元时代。苏家屯备案均价超过万元,主要原因是销冠中粮·隆悦祥云单价较高,提高了区域整体均价。

2020年沈阳新建商品房累计销量:沈北、浑南、铁西位列区域三甲。

道义板块销量在全市遥遥领先,同比增加11%(198-179=19万平);成交20899套超过全运(6618套)、铁西经开区(6553套)与三台子(5035)之和。

楼盘销量三甲:万科首府未来城、华发全运首府、龙湖云峰原著。

房企金额三甲:万科、龙湖、中海。

1、销量:2020年截至上周,沈阳新建商品住宅(统计口径为:普通住宅、别墅、公寓,下同)累计成交770万㎡(去年同期877万㎡基数高),同比减少12.2%。均价11731元/㎡(去年同期10438元/㎡),同比上涨12.4%。2、供应:2020年截至上周,沈阳新建商品住宅累计新增供应745万㎡(去年同期692万㎡),批/售=97%,供求平衡,去化周期12个月。

沈阳第30周(2020.7.20—2020.7.26)楼市成交销量如下!

看点

01

区域板块销量排名

区域三甲:沈北、浑南、铁西区

沈北新区依旧以绝对的优势稳居榜首!蝉联三甲的还有浑南和铁西,另外于洪、苏家屯也是主要热销区域。

板块销量三甲:道义、全运、经开。

①、道义4项目备案(三甲:新湖仙林金谷、恒大时代新城、金沙星城);②、全运27项目备案(龙湖云峰原著、华发全运首府、绿城和园);③、经开26项目备案(万科中德国际社区、华润二十四城央境、恒大林溪郡)。全运重回亚军宝座,三甲依旧为道义、全运、经开所占据。

看点

02

项目销量排名

楼盘三甲:

新湖仙林金谷——沈北新区——参考价:8000元/m2

中粮·隆悦祥云——苏家屯——参考价:15000元/m2

龙湖·云峰原著——浑南区——参考价:20000元/m2

看点

03

房企销量排名

房企三甲:万科、恒大、龙湖

看点

04

新增预售

从上周新增预售房源来看共有12个项目新获预售,其中沈北最多共4个项目,其次为浑南和于洪均为2个。

数据来源房谱网,沈阳中原研究部,沈阳AI家综合整理

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