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沈阳各区房价排行榜
和平区——19481元/m2
沈河区——17898元/m2
浑南区——15572元/m2
大东区——13357元/m2
皇姑区——13012元/m2
于洪区——12394元/m2
铁西区——11405元/m2
苏家屯——11022元/m2
沈北新区——8903元/m2
从第30周成交均价来看,除了沈北新区,沈阳八区均已步入万元时代。苏家屯备案均价超过万元,主要原因是销冠中粮·隆悦祥云单价较高,提高了区域整体均价。
2020年沈阳新建商品房累计销量:沈北、浑南、铁西位列区域三甲。
道义板块销量在全市遥遥领先,同比增加11%(198-179=19万平);成交20899套超过全运(6618套)、铁西经开区(6553套)与三台子(5035)之和。
楼盘销量三甲:万科首府未来城、华发全运首府、龙湖云峰原著。
房企金额三甲:万科、龙湖、中海。
1、销量:2020年截至上周,沈阳新建商品住宅(统计口径为:普通住宅、别墅、公寓,下同)累计成交770万㎡(去年同期877万㎡基数高),同比减少12.2%。均价11731元/㎡(去年同期10438元/㎡),同比上涨12.4%。2、供应:2020年截至上周,沈阳新建商品住宅累计新增供应745万㎡(去年同期692万㎡),批/售=97%,供求平衡,去化周期12个月。
沈阳第30周(2020.7.20—2020.7.26)楼市成交销量如下!
看点
01
区域板块销量排名
区域三甲:沈北、浑南、铁西区
沈北新区依旧以的优势稳居榜首!蝉联三甲的还有浑南和铁西,另外于洪、苏家屯也是主要热销区域。
板块销量三甲:道义、全运、经开。
①、道义4项目备案(三甲:新湖仙林金谷、恒大时代新城、金沙星城);②、全运27项目备案(龙湖云峰原著、华发全运首府、绿城和园);③、经开26项目备案(万科中德国际社区、华润二十四城央境、恒大林溪郡)。全运重回亚军宝座,三甲依旧为道义、全运、经开所占据。
看点
02
项目销量排名
楼盘三甲:
新湖仙林金谷——沈北新区——参考价:8000元/m2
中粮·隆悦祥云——苏家屯——参考价:15000元/m2
龙湖·云峰原著——浑南区——参考价:20000元/m2
看点
03
房企销量排名
房企三甲:万科、恒大、龙湖
看点
04
新增预售
从上周新增预售房源来看共有12个项目新获预售,其中沈北共4个项目,其次为浑南和于洪均为2个。
数据来源房谱网,沈阳中原研究部,沈阳AI家综合整理
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