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回顾上半年,沈阳楼市呈现出量跌价涨的局势,2020下半场已经开启,7月首周销量如何?一起一看看。
1、销量:2020年截至上周,沈阳新建商品住宅(统计口径为:普通住宅、别墅、公寓,下同)累计成交674万㎡(去年同期728万㎡基数高),同比减少7.4%。均价11692元/㎡(去年同期10401元/㎡),同比上涨12.4%。
2、供应:2020年截至上周,沈阳新建商品住宅累计新增供应655万㎡(去年同期597万㎡),批/售=97%,供求平衡,去化周期12个月。
沈阳第27周(2020.6.29—2020.7.5)楼市成交销量如下!
看点
01
区域板块销量排名
区域三甲:沈北、浑南、苏家屯(蝉联)
沈北新区依旧以的优势稳居榜首!苏家屯靠会展板块挺进前三。
板块销量三甲:道义、会展、全运。
①、道义45项目备案(三甲:新湖仙林金谷、中金时代启城、万科北宸之光);②、会展13项目备案(中粮隆悦祥云、华润静安府、万科明日之光);③、全运27项目备案(龙湖云峰原著、华发全运首府、沈阳星河湾)。值得注意的是会展首超全运,坐上亚军宝座。
看点
02
项目销量排名
楼盘三甲:
中粮·隆悦祥云——苏家屯——参考价:高层13000元/m2,洋房15000元/m2
新湖仙林金谷——沈北新区——参考价:8000元/m2
金地樾檀山——浑南新区——参考价:18000元/m2
看点
03
房企销量排名
房企三甲:万科、大悦城控股、金地
看点
04
新增预售
从上周新增预售房源来看共有16个项目新获预售,其中铁西区,包括恒大林溪郡等五个项目。
万科、龙湖、恒大、金地、美的等也有新品入市,总体来看,沈阳东南西北均有可选房源。
数据来源房谱网,沈阳AI家综合整理
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